OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÁREA LAFAYETTE GUADALAJARAOPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA LAFAYETTE GUADALAJARA

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🏙️ ¡Oportunidad Única de Inversión en Guadalajara Mexico – Venta de Local Comercial en Lafayette!

🔑 Venta directa – escrituración inmediata
📍 Ubicación prime: Av. Hidalgo esquina Manuel M. Diéguez, a unas cuadras de Av. Chapultepec, Av. México y Av. Vallarta.
✨ Lo que lo hace especial:
Planta baja en esquina con terraza (239.48 m² totales).
Interior: 105.33 m² + Terraza exterior: 134.15 m².
Altura libre: 3.90 m.
Uso de suelo CS1, CS2, CS3 – ideal para restaurantes, cafeterías, franquicias y marcas premium.
Zona de alto flujo peatonal y vehicular en la Colonia Lafayette.
💰 Precio especial de venta: $6,700,000 MXN.
📈 Cap rate estimado: 8.2% anual.
✅ Ideal para inversionistas patrimoniales que buscan liquidez inmediata o franquicias de alto nivel que desean consolidarse en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara.
⚡ Oportunidad única: condiciones especiales de venta en los próximos 10 días.
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