🌊 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐎𝐂𝐄𝐀𝐍𝐈𝐂𝐀, À VENDA VILLA EM CHELEM YUCATAN, COM PRAIAS BELAS, EM PRIMEIRA LINHA.

Localizada em uma Comunidade Boutique Privada de Apenas 5 Propriedades

𝐂𝐡𝐞𝐥𝐞𝐦, 𝐘𝐮𝐜𝐚𝐭𝐚𝐧, 𝐌𝐞𝐱𝐢𝐜𝐨 𝐏𝐫𝐞ç𝐨 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚: $380,000 𝐔𝐒𝐃

Uma villa oceânica exclusiva e completamente independente localizada dentro de uma comunidade privada boutique de apenas cinco residências que compartilham comodidades e manutenção.

Projetada para privacidade, eficiência energética e uma vida costeira sem esforço, oferecendo vistas abertas para o oceano de cada nível.

𝐀 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀
3 Quartos + Estúdio (Nível de Entrada)
3.5 Banheiros
3 Níveis
2,800 pés quadrados (260 m²) de construção interior
800 pés quadrados (79 m²) de terraços e decks
Vistas para o oceano de todos os níveis
Villa independente (sem paredes compartilhadas)

𝐃𝐄𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐔𝐑𝐀
Nível de Entrada
Ampla suíte principal com acabamentos de Chukum
Grande closet
Banheiro estilo spa com pia dupla de pedra e chuveiro com spray corporal
Estúdio privado / escritório em casa
Área de lavanderia
Acesso lateral independente

𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥
Cozinha gourmet com bancadas de granito
Armários de madeira maciça
Eletrodomésticos de aço inoxidável
Fogão a gás de 6 bocas com chapa
Sistema de água de osmose reversa
Área de estar e jantar em conceito aberto com vistas panorâmicas para o oceano
Quarto secundário
Banheiro completo

𝐓𝐡𝐢𝐫𝐝 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥
Quarto adicional com banheiro completo
Terraço com palapa
Cozinha externa / área de preparação de BBQ
Espaço ideal para entretenimento ao pôr do sol com vista para o oceano

𝐓𝐄𝐂𝐍𝐎𝐋𝐎𝐆𝐈𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍𝐄𝐑𝐆𝐄𝐓𝐈𝐂𝐀

12 painéis solares com 2 inversores
5 unidades de A/C mini-split
Amaciante de água e sistema de osmose reversa
Rede WiFi em toda a casa
Câmeras de segurança e campainha de vídeo
Gerador de backup para toda a comunidade
Projetado para custos mínimos de eletricidade e desempenho confiável.

𝐂𝐎𝐒𝐓𝐎𝐒 𝐀𝐍𝐔𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
Seguro contra furacões para todo o complexo
Impostos de zona marítima federal
Administração de propriedades
Pessoal de manutenção no local (meio período, de segunda a sábado)
Gerador de backup para todo o complexo e combustível para operá-lo
Manutenção e reparos de piscina, paisagismo e gerador
Eletricidade da CFE para áreas comuns
Serviço de lixo (duas vezes por semana)
Serviço de água municipal
Água de poço
Internet de fibra óptica (Telmex)
Serviço de gás para todas as vilas
Água potável purificada (disponível conforme necessário)
Gerador para todo o complexo que permite uma unidade de A/C por villa durante cortes de energia
Áreas comuns da piscina e pátio compartilhado mantidas apenas por cinco proprietários

𝐍𝐎𝐓 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎
Imposto municipal anual sobre a propriedade
Eletricidade da CFE para a villa individual
Conteúdo pessoal e seguro de propriedade individual.🌊 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐎𝐂𝐄𝐀𝐍𝐈𝐂𝐀, SE VENDE VILLA EN CHELEM YUCATAN , CON PLAYAS BELLAS, EN PRIMERA FILA.

Ubicada en una Comunidad Boutique Privada de Solo 5 Propiedades

𝐂𝐡𝐞𝐥𝐞𝐦, 𝐘𝐮𝐜𝐚𝐭𝐚𝐧, 𝐌𝐞𝐱𝐢𝐜𝐨 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐃𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚: $380,000 𝐔𝐒𝐃

Una villa oceánica exclusiva y completamente independiente ubicada dentro de una comunidad privada boutique de solo cinco residencias que comparten comodidades y mantenimiento.

Diseñada para la privacidad, eficiencia energética y una vida costera sin esfuerzo, ofreciendo vistas abiertas al océano desde cada nivel.

𝐋𝐀 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀
3 Dormitorios + Estudio (Nivel de Entrada)
3.5 Baños
3 Niveles
2,800 pies cuadrados (260 m²) de construcción interior
800 pies cuadrados (79 m²) de terrazas y decks
Vistas al océano desde todos los niveles
Villa independiente (sin paredes compartidas)

𝐃𝐄𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐔𝐑𝐀
Nivel de Entrada
Amplia suite principal con acabados de Chukum
Gran vestidor
Baño estilo spa con doble lavabo de piedra y ducha con rociador corporal
Estudio privado / oficina en casa
Área de lavandería
Acceso lateral independiente

𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥
Cocina gourmet con encimeras de granito
Gabinetes de madera maciza
Electrodomésticos de acero inoxidable
Estufa de gas de 6 quemadores con plancha
Sistema de agua de ósmosis inversa
Área de estar y comedor de concepto abierto con vistas panorámicas al océano
Dormitorio secundario
Baño completo

𝐓𝐡𝐢𝐫𝐝 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥
Dormitorio adicional con baño completo
Terraza con palapa
Cocina exterior / área de preparación de BBQ
Espacio ideal para entretenimiento al atardecer con vista al océano

𝐓𝐄𝐂𝐍𝐎𝐋𝐎𝐆𝐈𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍𝐄𝐑𝐆𝐄𝐓𝐈𝐂𝐀

12 paneles solares con 2 inversores
5 unidades de A/C mini-split
Suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa
Red de malla WiFi en toda la casa
Cámaras de seguridad y timbre de video
Generador de respaldo para toda la comunidad
Diseñado para costos mínimos de electricidad y rendimiento confiable.

𝐂𝐎𝐒𝐓𝐎𝐒 𝐀𝐍𝐔𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
Seguro contra huracanes para todo el complejo
Impuestos de zona marítima federal
Administración de propiedades
Personal de mantenimiento en el lugar (medio día, de lunes a sábado)
Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para hacerlo funcionar
Mantenimiento y reparaciones de piscina, paisajismo y generador
Electricidad de CFE para áreas comunes
Servicio de basura (dos veces por semana)
Servicio de agua municipal
Agua de pozo
Internet de fibra óptica (Telmex)
Servicio de gas para todas las villas
Agua potable purificada (disponible según sea necesario)
Generador de todo el complejo que permite una unidad de A/C por villa durante cortes de energía
Áreas comunes de la piscina y patio compartido mantenidas solo por cinco propietarios

𝐍𝐎 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎
Impuesto municipal anual sobre la propiedad
Electricidad de CFE para la villa individual
Contenido personal y seguro de propiedad individual.