Praça Bona na Floresta EsmeraldaPlaza Bona en Bosque Esmeralda

PLAZA BONA

Lojas comerciais de diversos tamanhos e com pé-direito duplo disponíveis. Excelente localização em um centro comercial voltado a serviços, com grande fluxo de pessoas, na entrada de Zona Esmeralda, em Atizapán de Zaragoza, uma região de alta valorização imobiliária, a 2 minutos da rodovia Chamapa-Lechería.


DISPONIBILIDADE NO ANDAR SUPERIOR

21A - 86.49m2 - ($550 x m2) - $47,569.50 - 15% - IVA - $63,458.00
0E- 81.15m2 - ($550Xm2) - $44,632.50 - 15% -IVA - $59,540.00
17A - 78.60 - ($55Xm2) - $43,230.00 -15% - IVA - $57,669.00
DISPONIBILIDADE NO TÉRREO

13 - 97.19 - ($ 600Xm2) - $58,314.00 - 15% - IVA - $77,791.00

** OBSERVAÇÃO: Aluguel + 15% de taxa de manutenção + IVA.

Requisitos:
- Pessoa física
- 2 meses de depósito
- 1 mês de aluguel
- Comprovante de renda
-Documento oficial de identificação
-Certidão de situação fiscal atualizada
-CURP
-Comprovante de endereço
-Dados de contato
- Fiador com imóvel livre de ônus
(é exigida a certidão de imóvel livre de ônus)
Pagamento do seguro

Pessoa jurídica:
- Documento oficial de identificação válido
- Ato constitutivo
- Procuração pública do representante (com poderes administrativos)
- Situação fiscal
- Folha de rosto do extrato bancário da conta de onde serão feitos os pagamentos (é necessário que apareçam apenas o nome/razão social, endereço, instituição bancária e CLABE).
- Pagamento do seguro

Requisitos do fiador:
- Documento oficial de identificação válido
- Comprovante de endereço
- Cópia da escritura do imóvel com os dados do registro público de imóveis.
- Certidão de liberdade de ônus do imóvel.

Observações:

-Cada locatário faz seus próprios contratos de energia elétrica e água, licença de funcionamento e licença para bebidas e alimentos (se aplicável)
-É exigido seguro de responsabilidade civil.
-2 depósitos e 1 mês de aluguel.
-Prazo de carência de 60 dias após a assinatura do contrato.

* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
Fotografias exclusivas da Innova RealPLAZA BONA

Locales disponibles de distintos tamaños y doble altura, excelente ubicación, plaza comercial orientada a servicios ,con buen flujo de gente, a la entrada de Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, una zona de alta plusvalía, a 2 minutos de la autopista Chamapa-Lechería.


Disponibilidad PLANTA ALTA

21A - 86.49m2 - ($550 x m2) - $47,569.50 - 15% - IVA - $63,458.00
0E- 81.15m2 - ($550Xm2) - $44,632.50 - 15% -IVA - $59,540.00
17A - 78.60 - ($55Xm2) - $43,230.00 -15% - IVA - $57,669.00
DISPONIBILIDAD PLANTA BAJA

13 - 97.19 - ($ 600Xm2) - $58,314.00 - 15% - IVA - $77,791.00

** NOTA: Renta + 15% de mantenimiento + IVA.

Requisitos:
- Persona Física
- 2 meses de depósito
- 1 mes de renta
- Comprobante de ingresos
-Identificación oficial
-Constancia de situación fiscal actualizada
-CURP
-Comprobante de domicilio
-Datos de contacto
- Aval con inmueble libre de gravamen
(se solicita el certificado de libre gravamen)
Pago de seguro

Persona Moral:
- Identificación oficial vigente
- Acta constitutiva
- Poder notarial del apoderado(con actos de administración)
- Situación fiscal
- Carátula del estado de cuenta desde donde se harán los pagos (únicamente se requiere que aparezca nombre-razón social, domicilio, institución bancaria y clabe).
- Pago de seguro

Requisitos de Aval:
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
- Copia de escritura del inmueble con los datos de registro público de la propiedad.
- Certificado de libertad de gravamen de la propiedad.

Notas:

-Cada Arrendatario hace sus contratos de luz ,agua, licencia de funcionamiento, licencia de bebidas y alimentos ( sí aplica)
-Se requiere seguro de responsabilidad civil.
-2 depositos y 1 renta.
-60 dias de gracia una vez firmado el contrato.

* Cambio de precio sin previo aviso
Fotografías exclusivas de Innova Real