Ubicada en ITZIMNÁ , Es un conjunto residencial de autor integrado por solo 12 casas, esta propiedad se sitúa en uno de los corredores urbanos más valorados de Mérida. Su localización, a pasos de Prolongación Paseo de Montejo, combina vida de barrio, conectividad y un entorno arbolado consolidado, algo cada vez más escaso dentro de la ciudad.

Privada residencial de baja densidad, concebida como un refugio urbano contemporáneo donde la arquitectura dialoga con el paisaje. El proyecto prioriza la privacidad, la iluminación natural y la integración de áreas verdes, huerto y espacios comunes cuidadosamente diseñados.

Cada vivienda es independiente, con amplios espacios y circulaciones abiertas que generan una sensación de tranquilidad, contrastando con su ubicación estratégica a solo minutos del corazón histórico de Mérida.

ITZIMNÁ es reconocida por su carácter residencial histórico, calles amplias y vegetación madura, así como por su cercanía inmediata al Centro Histórico, parques, cafés, servicios y zonas culturales. Vivir aquí es hacerlo dentro de la ciudad, sin renunciar a la calma.

✨ Distribución
Planta Baja
Recámara principal con clóset, baño completo y salida directa al jardín

-Área abierta de sala, comedor y cocina con doble altura
-Cocina vestida con gavetas, alacena y repisas en madera de tornillo

-Tapanco de madera con salida a balcón
Estudio
-Medio baño de visitas

-Jardín interior y jardín exterior
-Clóset de lavandería

-Puerta con acceso directo a la alberca y áreas comunes
-Estacionamiento techado para 1 automóvil

Planta Alta
-Recámara secundaria con baño completo y balcón
Clóset de blancos

🛠 Equipamiento
-Sistema de ósmosis inversa
-Hidroneumático
-Pisos de pasta
-Ventanas de madera
-Calentador eléctrico
-4 aires acondicionados
-Mesetas de mármol en baños
-Meseta de granito en cocina
-Lavavajillas
-Refrigerador
-Estufa eléctrica y campana
-Ventiladores
-Centro de lavado


🎨 Materiales y acabados destacados
Acabados con color integral a base de pigmentos minerales

Pisos de pasta y cemento pulido

Celosías hechas en obra

Carpintería en madera de tornillo


🌿 Áreas comunes
Alberca con asoleadero
Mesa para picnic
Área de huerto
Salón de usos múltiples con baño
Áreas verdes caminables