É um desenvolvimento residencial localizado na entrada de Cholul, uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida. Projetado para proporcionar tranquilidade, segurança e uma excelente qualidade de vida, é ideal para famílias que buscam investir em um ambiente exclusivo.

✨ Principais características:
Acesso controlado e vigilância 24/7.
Ruas pavimentadas e serviços subterrâneos.
Clube com área social e terraço.
Piscina e jardins com paisagismo.
Área de recreação infantil e espaços recreativos.
Lotes residenciais com designs modernos.
📍 Localização: Localizado na entrada de Cholul, a apenas 10 minutos do Periférico de Mérida e com rápida conexão a shoppings, hospitais, universidades e a estrada para Progreso. Combina a paz de um ambiente residencial com a proximidade dos serviços mais importantes da cidade.
A Privada oferece segurança, valorização e uma vida em comunidade em uma das áreas mais promissoras de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros e um do lado de fora
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar com pé direito duplo
- Cozinha com ilha
- Espaço para despensa
- Quarto de visitas ou de usos múltiplos com banheiro completo e closet
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Banheiro de visitas
- Terraço com vista para a piscina
- Jardim interno
- Áreas ajardinadas externas
- Lavanderia com área de secagem

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
- Quarto secundário com banheiro completo e closet

ADICIONAL INCLUÍDO.
- Aquecedor elétrico
- Ventiladores da marca Hunter nos quartos
- Chapa elétrica da marca TEKA na cozinha, bem como coifa da marca MABE
- Sistema de filtragem na piscina
- Iluminação decorativa na barra da cozinha e pé direito duplo
- Ar-condicionado
- Sistema de irrigação no jardim dos fundos com temporizador para programação.

EQUIPAMENTO ADICIONAL COM CUSTO.
- Marcenaria nos closets
- Painéis solares.

A privada conta com:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Muro perimetral
- Amplas vias
- Parque central com amplas áreas verdes
- Terraço social com pérgulas e bar
- Área de recreação infantil
- Campo de futebol
- Área para animais de estimação
- Pista de corrida
- Vagas de estacionamento para visitantes
- Rede de água potável.Es un desarrollo residencial ubicado en la entrada a Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Diseñada para brindar tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida, es ideal para familias que buscan invertir en un entorno exclusivo.

✨ Características principales:
Acceso controlado y vigilancia 24/7.
Calles pavimentadas y servicios subterráneos.
Casa club con área social y terraza.
Piscina y jardines con paisajismo.
Área de juegos infantiles y espacios recreativos.
Lotes residenciales con diseños modernos.
📍 Ubicación: Localizada en la entrada de Cholul, a tan solo 10 minutos del Periférico de Mérida y con rápida conexión hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y la carretera a Progreso. Combina la paz de un entorno residencial con la cercanía a los servicios más importantes de la ciudad.
La Privada ofrece seguridad, plusvalía y una vida en comunidad en una de las zonas más prometedoras de Mérida.


DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos y uno al exterior
- Sala a doble altura
- Comedor a doble altura
- Cocina con isla
- Espacio para alacena
- Recámara de visitas o de usos múltiples con baño completo y closet
- Cuarto de servicio con baño completo
- Baño de visitas
- Terraza con vista a la alberca
- Jardín interior
- Áreas ajardinadas exteriores
- Cuarto de lavado con área de tendido

PLANTA ALTA
- Recámara principal con Walk in closet, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con baño completo y walk in closet

ADICIONAL INCLUIDO.
- Calentador eléctrico
- Ventiladores marca Hunter en las habitaciones
- Parrilla eléctrica marca TEKA en cocina, así como campana extractora marca MABE
- Sistema de filtrado en la alberca
- Iluminación decorativa en barra de cocina y doble altura
- Aires acondicionados
- Sistema de riego en jardín trasero con timer para programar.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL CON COSTO.
-Carpintería en closets
- Paneles solares.

La privada cuenta con:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Amplias vialidades
- Parque central con amplias áreas verdes
- Terraza social con pérgolas y bar
- Área de juegos infantiles
- Cancha de futbol
- Área de mascotas
- Pista de jogging
- Cajones de estacionamiento para visitas
- Red de agua potable