Localizado em Cumbres Novonorte, Conkal, Yucatán
Área residencial privada com controle de acesso duplo, dentro de um desenvolvimento planejado de alto valor agregado ao norte de Mérida.

💰 Preço: $4,500,000 MXN
📐 Terreno: 225 m²
🏗 Construção: 219 m²

✨ Descrição
Casa moderna e funcional, projetada para oferecer espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade, ideal para famílias que buscam segurança, conforto e um excelente ambiente residencial.

📐 Distribuição
Cozinha integrada equipada com amplo espaço de armazenamento
- Sala ampla com acabamentos modernos
- Sala de Família
- 4 Quartos com ventilação e iluminação natural
- 3 Banheiros completos + 1 lavabo
- Terraço coberto
- Piscina privada
- Estacionamento coberto para 2 carros

⚙️ Equipamentos e Extras
Painéis solares (eficiência energética e economia elétrica)
Propriedade murada, proporcionando privacidade e segurança

🌿 Amenidades da Área Privada

-Área de piscina e canal de natação
-Terraço bar
-Banheiros
-Parque infantil
-Campos esportivos, incluindo quadras de tênis
-Academia urbana
-Amplas áreas sociais para convivência

🌳 Área Comum – Grande Parque Central
As áreas privadas estão agrupadas em torno de um Grande Parque Central, que oferece:

-Extensas áreas verdes
-Ciclovias
-Espaços recreativos e de lazer
-Segurança 24/7, ideal para famílias

✅ Vantagens Chave
✔️ Área com alto valor agregado
✔️ Desenvolvimento planejado e seguro
✔️ Amenidades estilo resort
✔️ Casa equipada e pronta para morar
✔️ Ideal para vida familiar
Condições de Venda:
Data de entrega: Imediata
Taxa de manutenção: $1,700 MXN mensais
Gravame: A propriedade possui um crédito bancário ativo.

-Método de pagamento:
Reserva: $20,000 MXN
Entrada: 10% do valor da propriedade
Pagamento com recursos próprios e créditos bancários é aceito

Custos adicionais:

Avaliação: Custo a cargo do comprador.
Despesas notariais: Pagamento adicional ao preço publicado. O custo depende do notário escolhido.
Impostos: Serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
Despesas administrativas: A cargo do comprador.Ubicado en Cumbres Novonorte, Conkal, Yucatán
Privada residencial con doble control de acceso, dentro de un desarrollo planeado de alta plusvalía al norte de Mérida.

💰 Precio: $4,500,000 MXN
📐 Terreno: 225 m²
🏗 Construcción: 219 m²

✨ Descripción
Casa moderna y funcional, diseñada para ofrecer espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y un excelente entorno residencial.

📐 Distribución
Cocina integral equipada con amplio espacio de almacenamiento
-Sala amplia con acabados modernos
-Family Room
-4 Recámaras con ventilación e iluminación natural
-3 Baños completos + 1 medio baño
-Terraza techada
-Piscina privada
-Estacionamiento techado para 2 autos


⚙️ Equipamiento y Extras
Paneles solares (eficiencia energética y ahorro eléctrico)
Propiedad bardeada, brindando privacidad y seguridad


🌿 Amenidades de la Privada

-Área de alberca y canal de nado
-Terraza bar
-Baños
-Juegos infantiles
-Canchas deportivas, incluyendo canchas de tenis
-Gimnasio urbano
-Amplias áreas sociales para convivencia


🌳 Área Común – Gran Parque Central
Las privadas se agrupan alrededor de un Gran Parque Central, que ofrece:

-Extensas áreas verdes
-Ciclovías
-Espacios recreativos y de esparcimiento
-Seguridad 24/7, ideal para familias

✅ Ventajas Clave
✔️ Zona con alta plusvalía
✔️ Desarrollo planeado y seguro
✔️ Amenidades tipo resort
✔️ Casa equipada y lista para habitar
✔️ Ideal para vida familiar
Condiciones de Venta:
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN mensuales
Gravamen: La propiedad cuenta con un crédito bancario vigente.

-Método de pago:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Se acepta pago con recursos propios y créditos bancarios

Costos adicionales:

Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo depende del notario elegido.
Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.