🏢 Escritórios para Aluguel – Corporativo Engenheiros Militares | Edifício Sustentável Classe A+

Localize sua empresa em um corporativo de alto nível, projetado sob padrões internacionais de eficiência, segurança e conforto. Este edifício se destaca por sua infraestrutura de ponta e sua abordagem sustentável, ideal para empresas que buscam imagem, funcionalidade e eficiência operacional.

🌟 Características Gerais do Corporativo

📐 Área total alocável: 25,047 m²
🏗️ Níveis: 8 níveis de escritórios + Jardim na Cobertura
📏 Andares típicos: 3,164 m² alocáveis | 2,820 m² úteis
📏 Alturas: 4,60 m (laje a laje) | 6,20 m no térreo
🌿 Pré-certificação LEED Gold – Edifício sustentável e eficiente

🚗 Estacionamento:

4 níveis subterrâneos
731 vagas totais
1 vaga para cada 30 m² alocáveis

🚛 Infraestrutura adicional:

Docas de carga e área de serviços
10 elevadores de passageiros + 1 elevador de carga
⚡ Infraestrutura e Equipamento

🔌 Subestação elétrica de 2,000 KVA
⚡ Capacidade elétrica de 66 W/m²
🔋 Backup total com 3 geradores de emergência (500 KVA cada)
🌡️ Sistema de ar condicionado conforme o padrão ASHRAE 55-2004
💡 Iluminação de baixo consumo em áreas comuns
🪟 Fachada termoeficiente com vidro triplo e filtro solar

🔒 Segurança e Tecnologia

🛡️ Segurança 24/7 e monitoramento central inteligente
📹 Sistema de CFTV
🚪 Controle de acesso com cartões eletrônicos
🔥 Sistema de combate a incêndios (detectores de fumaça e sprinklers)
🌐 Rede digital de telecomunicações

💰 Condições de Aluguel

💲 Preço: $250 MXN/m²
➕ 15% de taxa de manutenção
➕ IVA

💼 Ideal para corporativos, empresas AAA e escritórios de alto perfil que buscam uma localização estratégica com infraestrutura de primeiro nível e certificações sustentáveis.🏢 Oficinas en Renta – Corporativo Ingenieros Militares | Edificio Sustentable Clase A+

Ubica tu empresa en un corporativo de alto nivel, diseñado bajo estándares internacionales de eficiencia, seguridad y confort. Este edificio destaca por su infraestructura de vanguardia y su enfoque sustentable, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y eficiencia operativa.

🌟 Características Generales del Corporativo

📐 Superficie total rentable: 25,047 m²
🏗️ Niveles: 8 niveles de oficinas + Roof Garden
📏 Plantas tipo: 3,164 m² rentables | 2,820 m² útiles
📏 Alturas: 4.60 m (losa a losa) | 6.20 m en planta baja
🌿 Pre-certificación LEED Gold – Edificio sustentable y eficiente

🚗 Estacionamiento:

4 niveles subterráneos
731 cajones totales
1 cajón por cada 30 m² rentables

🚛 Infraestructura adicional:

Andén de carga y área de servicios
10 elevadores de pasajeros + 1 montacargas
⚡ Infraestructura y Equipamiento

🔌 Subestación eléctrica de 2,000 KVA
⚡ Capacidad eléctrica de 66 W/m²
🔋 Respaldo total con 3 plantas de emergencia (500 KVA cada una)
🌡️ Sistema de aire acondicionado conforme a estándar ASHRAE 55-2004
💡 Iluminación de bajo consumo en áreas comunes
🪟 Fachada termoeficiente con triple cristal y filtro solar

🔒 Seguridad y Tecnología

🛡️ Seguridad 24/7 y monitoreo central inteligente
📹 Sistema CCTV
🚪 Control de accesos con tarjetas electrónicas
🔥 Sistema contra incendios (detectores de humo y aspersores)
🌐 Red digital de telecomunicaciones

💰 Condiciones de Renta

💲 Precio: $250 MXN/m²
➕ 15% de cuota de mantenimiento
➕ IVA

💼 Ideal para corporativos, empresas AAA y oficinas de alto perfil que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y certificaciones sustentables.