ROI do Airbnb 9%+Airbnb ROI 9%+

Atenção investidores:

Unidades alugadas ✅ | Fluxo imediato 💰 | ROI estimado: 9% 📈 | Entrega chave na mão 🔑

Complexo de 4 unidades residenciais com acessos independentes, projetado para operação imediata.
Atualmente gerando uma receita mensal de $49,500 MXN, com potencial de aumento até $66,000 MXN através da otimização de aluguéis.

DISTRIBUIÇÃO
Unidade A: Apartamento de 1 quarto
Unidade B: Loft
Unidade C: Apartamento de 2 quartos
Unidade D: Loft

Propriedade 100% operacional desde o primeiro dia, com fluxo comprovável.
ROI inicial estimado de 9%, com oportunidade de melhoria.
Ativo com alta demanda em área premium.

Vantagens chave:

Fluxo imediato
Baixo risco operacional
Alta demanda de locação
Localização estratégica

Potencial adicional:
Aumento significativo nas tarifas durante eventos internacionais como a Copa do Mundo FIFA 2026.

CARACTERÍSTICAS
Todas as unidades são entregues totalmente equipadas e mobiliadas, prontas para operação sem investimento adicional.

Incluem:
Cozinha integrada equipada (micro-ondas, refrigerador, congelador, grelha elétrica, cafeteira e utensílios básicos)
Divisórias de banheiro e corrimãos de vidro temperado com ferragens de aço inoxidável
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidade
Smart TV
Área de lavanderia (ferros e secadoras)

AMENIDADES E ÁREAS COMUNS
Rooftop com área social
Espaço de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavanderia equipada
2 banheiros em áreas comuns
1 vaga de estacionamento
Antiguidade de 4 anos.

Localização a 200 metros da UDEM, que garante alta ocupação, demanda constante e estabilidade na receita de aluguéis, ideal para estudantes, profissionais e executivos.

T 67,5 m2
C 178 m2

Pagamento com recursos próprios ou crédito bancário.

Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte.Atención inversionistas:

Unidades rentadas ✅ | Flujo inmediato 💰 | ROI estimado: 9% 📈 | Entrega llave en mano 🔑

Complejo de 4 unidades habitacionales con accesos independientes, diseñado para operación inmediata.
Actualmente se encuentra generando ingresos mensuales por $49,500 MXN, con potencial de incremento hasta $66,000 MXN mediante optimización de rentas.

DISTRIBUCIÓN
Unidad A: Departamento de 1 recámara
Unidad B: Loft
Unidad C: Departamento de 2 recámaras
Unidad D: Loft

Propiedad 100% operativa desde el día uno, con flujo comprobable.
ROI inicial estimado del 9%, con oportunidad de mejora.
Activo con alta demanda en zona premium.

Ventajas clave:

Flujo inmediato
Bajo riesgo operativo
Alta demanda de arrendamiento
Ubicación estratégica

Potencial adicional:
Incremento significativo en tarifas durante eventos internacionales como la Copa Mundial FIFA 2026.

CARACTERÍSTICAS
Todas las unidades se entregan totalmente equipadas y amuebladas, listas para operación sin inversión adicional.

Incluyen:
Cocina integral equipada (microondas, refrigerador, congelador, parrilla eléctrica, cafetera y utensilios básicos)
Canceles de baño y barandales de cristal templado con herrajes de acero inoxidable
Mini Split Inverter
Internet WiFi de alta velocidad
Smart TV
Área de lavandería (planchas y secadoras)

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Rooftop con área social
Espacio de coworking
Sala de TV / área lounge
Lavandería equipada
2 medios baños en áreas comunes
1 cajón de estacionamiento
Antigüedad 4 años.


Ubicación a 200 metros de la UDEM la cual garantiza alta ocupación, demanda constante y estabilidad en el ingreso por rentas, ideal para estudiantes, profesionistas y ejecutivos.

T 67.5 m2
C 178 m2

Pago con recursos propios o crédito bancario.

Informacion sujeta a cambio sin previo aviso. Consulte.