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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INDUSTRIAL EM QUERÉTARO – 2,2 HECTARES À VENDA
Localização estratégica | Escritura | Serviços disponíveis | Pronto para desenvolver

Está à venda um terreno industrial de 2,2 hectares (22.850 m²) totalmente escriturado, localizado em El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, uma das áreas com maior projeção de crescimento industrial e logístico no Bajío.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Apenas 5 minutos da rodovia federal 57 (México–Querétaro), uma das vias mais importantes do país.

Conectividade direta com a Capital de Querétaro (30 min), San Juan del Río (25 min) e CDMX (aprox. 2 hrs).

Próximo a importantes parques industriais como Parque Industrial Querétaro, Finsa e Aerotech.

A poucos quilômetros do Aeroporto Intercontinental de Querétaro (AIQ).

⚙️ CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 2,2 hectares (22.850 m²).

Uso do solo industrial aprovado.

Serviços disponíveis na área: água potável, energia elétrica e fibra óptica da Telmex.

Topografia favorável e excelente acesso para transporte pesado.

Ideal para armazéns industriais, centros de distribuição, logística, armazenamento ou manufatura leve.

VANTAGENS COMPETITIVAS

Área de alto crescimento econômico e com grande demanda por espaços industriais.

Excelente relação custo-benefício em comparação com áreas saturadas do corredor industrial.

Perfeito para investidores que buscam valorização, rendimento e localização estratégica.

Por que investir em Querétaro?
Querétaro é um dos estados com maior estabilidade econômica, alta segurança e crescimento no setor industrial. Empresas internacionais dos setores automotivo, aeroespacial, logístico e manufatureiro estabeleceram operações nesta região, tornando-a um hub industrial chave do país.LUM23-025RF

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN QUERÉTARO – 2.2 HECTÁREAS EN VENTA
Ubicación estratégica | Escriturado | Servicios disponibles | Listo para desarrollar

Se vende terreno industrial de 2.2 hectáreas (22,850 m²) completamente escriturado, ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico en el Bajío.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A solo 5 minutos de la autopista federal 57 (México–Querétaro), una de las vías más importantes del país.

Conectividad directa a Querétaro Capital (30 min), San Juan del Río (25 min) y CDMX (aprox. 2 hrs).

Cercano a importantes parques industriales como Parque Industrial Querétaro, Finsa, y Aerotech.

A pocos kilómetros del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).

⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 2.2 hectáreas (22,850 m²).

Uso de suelo industrial aprobado.

Servicios disponibles en la zona: agua potable, energía eléctrica y fibra óptica de Telmex.

Topografía favorable y excelente acceso para transporte pesado.

Ideal para naves industriales, centros de distribución, logística, almacenamiento o manufactura ligera.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Zona de alto crecimiento económico y con gran demanda de espacios industriales.

Excelente relación costo-beneficio comparado con zonas saturadas del corredor industrial.

Perfecto para inversionistas que buscan plusvalía, rendimiento y ubicación estratégica.

¿Por qué invertir en Querétaro?
Querétaro es uno de los estados con mayor estabilidad económica, alta seguridad y crecimiento en el sector industrial. Empresas internacionales del sector automotriz, aeronáutico, logístico y manufacturero han establecido operaciones en esta región, convirtiéndola en un hub industrial clave del país.