Descrição da Propriedade

Esta excelente propriedade representa uma oportunidade de investimento única ou um espaço ideal para uma família grande. Consiste em três apartamentos independentes e funcionais, distribuídos estrategicamente para maximizar o espaço e a privacidade.

Resumo das Características
Conceito Detalhe
Localização Ampliación Miguel Hidalgo, Tlalpan, CDMX
Área do Terreno 276,92 m²
Construção 3 Apartamentos Independentes
Quartos (total) 6
Banheiros 3

Distribuição por Apartamento Sala-Jantar, 2 Quartos, 1 Banheiro
Plus Excelente localização, alta valorização, potencial de aluguel

Distribuição e Características:
* 3 Apartamentos Completos: Cada um é totalmente independente.
* Distribuição por Unidade:
* Sala-Jantar integrados, perfeitos para convivência.
* 2 Quartos em cada apartamento, com espaço para armários.
* Banheiro completo por apartamento.

* Configuração Única:
* Dois Apartamentos Frontais: Localizados em dois níveis (um acima do outro), com acesso independente e excelente iluminação.
* Um Apartamento Traseiro: Situado na parte de trás, oferece maior privacidade e tranquilidade.

Potencial de Renda:
Gera aluguéis mensais estáveis ou permite cobrir uma parte significativa da sua hipoteca. Ideal para obter um retorno de investimento atraente.
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Área de Alto Valor! Conectividade e Qualidade de Vida
Localização Privilegiada em Tlalpan:
A propriedade está localizada em uma área consolidada de Tlalpan, conhecida por seu ambiente familiar e sua grande conectividade. Aproveite todos os benefícios de viver no sul da CDMX.

Principais Atrações da Área:

• Excelente Conectividade: Acesso rápido a vias principais como Periférico Sur e a Rodovia Federal para Cuernavaca, facilitando o deslocamento para o centro, para o sul da cidade ou para o Estado do México.
• Transporte Público: Rotas de ônibus e combis a poucas quadras, com conexão a estações do Metrô e Metrobús.
• Comércio e Serviços: Tudo à mão. Você encontrará mercados, supermercados (Soriana, Bodega Aurrera), bancos, farmácias e uma ampla variedade de lojas de conveniência.
• Saúde e Educação: Proximidade a hospitais, clínicas e instituições educacionais reconhecidas de todos os níveis.
• Áreas Verdes e Recreação: Proximidade a parques e à vasta extensão de reserva natural que o sul da cidade oferece, ideal para atividades ao ar livre.
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Agende uma visita!
Não perca esta incrível oportunidade. Perfeito para investidores inteligentes ou para aqueles que buscam um patrimônio com múltiplos usos.

Preço sujeito a negociação. Créditos hipotecários aceitos.Descripción de la Propiedad

Esta excelente propiedad representa una oportunidad de inversión única o un espacio ideal para una familia extensa. Consta de tres departamentos independientes y funcionales, distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y la privacidad.

Resumen de Características
Concepto Detalle
Ubicación Ampliación Miguel Hidalgo, Tlalpan, CDMX
Superficie de Terreno 276.92 m²
Construcción 3 Departamentos Independientes
Recámaras (total) 6
Baños 3

Distribución por Depto. Sala-Comedor, 2 Recámaras, 1 Baño
Plus Excelente ubicación, alta plusvalía, potencial de renta

Distribución y Características:
* 3 Departamentos Completos: Cada uno es totalmente independiente.
* Distribución por Unidad:
* Sala-Comedor integrados, perfectos para la convivencia.
* 2 Recámaras en cada departamento, con espacio para closets.
* Baño completo por departamento.

* Configuración Única:
* Dos Departamentos Frontales: Ubicados en dos niveles (uno arriba del otro), con acceso independiente y excelente iluminación.
* Un Departamento Trasero: Situado en la parte posterior, ofrece mayor privacidad y tranquilidad.

Potencial de Ingresos:
Genera rentas mensuales estables o permite cubrir una parte significativa de tu hipoteca. Ideal para obtener un retorno de inversión atractivo.
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¡Zona de Alto Valor! Conectividad y Calidad de Vida
Ubicación Privilegiada en Tlalpan:
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Tlalpan, conocida por su ambiente familiar y su gran conectividad. Disfruta de todos los beneficios de vivir en el sur de la CDMX.

Principales Atractivos de la Zona:

• Excelente Conectividad: Acceso rápido a vialidades primarias como Periférico Sur y la Carretera Federal a Cuernavaca, facilitando el traslado al centro, al sur de la ciudad o hacia el Estado de México.
• Transporte Público: Rutas de camiones y combis a pocas cuadras, con conexión a estaciones del Metro y Metrobús.
• Comercios y Servicios: Todo a la mano. Encontrarás mercados, supermercados (Soriana, Bodega Aurrera), bancos, farmacias y una amplia variedad de tiendas de conveniencia.
• Salud y Educación: Cercanía a hospitales, clínicas y reconocidas instituciones educativas de todos los niveles.
• Áreas Verdes y Recreación: Proximidad a parques y a la vasta extensión de reserva natural que ofrece el sur de la ciudad, ideal para actividades al aire libre.
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No dejes pasar esta increíble oportunidad. Perfecta para inversionistas inteligentes o para quienes buscan un patrimonio con múltiples usos.

Precio sujeto a negociación. Se aceptan créditos hipotecarios.