Ampla nova nave industrial para aluguel de 20.240m2 em parque em Escobedo Nuevo León, com rápida saída para a rodovia para Monclova, para Colômbia, para Laredo e para o aeroporto, ideal para CEDIS, Logística ou manufatura, pronta para entrega, pendente de adicionar adequações exigidas pelo cliente, como escritórios.

ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO
Área / Superfície: 217.860 sq. ft. / 20.240 m²
Altura Livre: 31 ft / 9,45 m
Tamanho da Baía: 65,6 x 82 ft / 20 x 25 m
Pisos Interiores: 6” / 15 cm
Muros: 5” / 12,7 cm
Sistema de Cobertura: KR-18

- - - Preço: USD$0,65 por pé² + IVA + TI's
- - - Manutenção: USD $0,03 por pé² + IVA
- - - Contrato mínimo de 7 anos

ESPECIFICAÇÕES DO TERRENO
Característica Especificação
Localização: Escobedo, Nuevo León.
Área do Terreno: 487.060 sq. ft. / 45.250 m²
Uso do Solo: Industrial
Docas: 12 mais 8 knock outs
Vagas de Estacionamento: 103 lugares

SERVIÇOS
Característica: Especificação
Iluminação: Luzes LED com 30 fc
Iluminação Natural: Sistema Solatube
Ventilação: 1-2 Trocas de Ar por Hora
Sistema de Proteção Contra Incêndio: Mangueiras e Gabinetes, Preparado
para Sprinklers
Fornecimento Elétrico: Potência para Indústria Pesada
Rampas Niveladoras: Rampas Niveladoras Mecânicas
(capacidade de 30.000 lbs)

DISTÂNCIAS CHAVE
Fronteira Laredo, TX: ~ 190 km / 118 mi
Aeroporto Int. de Monterrey (MTY): ~ 26,5 km / 16,47 mi
Anel Periférico de Monterrey: ~ 1 km / 0,62 mi
Rodovia para Colômbia: ~ 3,28 km / 2,00 mi

VANTAGENS
* FÁCIL ACESSO A RODOVIAS E AEROPORTOS
* ESPAÇO FLEXÍVEL PARA ALOJAR MANUFATURA E
OPERAÇÕES LOGÍSTICAS
* DESIGNS MODERNOS
* ALTA QUALIDADE NA CONSTRUÇÃO
* PROJETADO E CONSTRUÍDO SOB
PADRÕES INTERNACIONAIS

Um de nossos consultores o atenderá com todo prazer.
*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com todo prazer.Amplia nave industrial nueva en renta de 20,240m2 en parque en Escobedo Nuevo León, con rápida salida a carretera a Monclova, a Colombia, a Laredo y al aeropuerto, ideal para CEDIS, Logística o manufactura, lista para entregarse, pendiente de agregar adecuaciones requeridas por el cliente como oficinas.

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO
Area / Superficie: 217,860 sq. ft. / 20,240 m²
Clear Height / Altura Libre: 31 ft / 9.45 m
Bay Size / Tamaño de Bahía: 65.6 x 82 ft / 20 x 25 m
Interior Floors / Pisos Interiores: 6” / 15 cm
Walls / Muros: 5” / 12.7 cm
Roofing System / Sist. de Cubierta: KR-18

- - - Precio: USD$0.65 por pie2 + iva + TI's
- - - Mtto: USD $0.03 por pie2 + iva
- - - Contrato mínimo 7 años

ESPECIFICACIONES DEL TERRENO
Característica Especificación
Location / Ubicación: Escobedo, Nuevo León.
Land Area / Superficie de Terreno: 487,060 sq. ft. / 45,250 m²
Land Use / Uso de Suelo: Industrial
Docks / Andenes de Carga: 12 plus 8 knock outs
Parking Spots / Cajones de Est. 103 lugares

SERVICIOS
Característica: Especificación
Iluminación: Luces LED con 30 fc
Iluminación Natural: Sistema Solatube
Ventilación: 1-2 Cambios de Aire por Hora
Sistema Contra Incendio: Mangueras y Gabinetes, Preparado
para Rociadores
Suministro Eléctrico: Potencia para Industria Pesada
Rampas Niveladoras: Rampas Niveladoras Mecánicas
(capacidad de 30,000 lbs)

DISTANCIAS CLAVE
Frontera Laredo, TX: ~ 190 km / 118 mi
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY): ~ 26.5 km / 16.47 mi
Anillo Periférico de Monterrey: ~ 1 km / 0.62 mi
Carretera a Colombia: ~ 3.28 km / 2.00 mi

VENTAJAS
* FÁCIL ACCESO A AUTOPISTAS Y AEROPUERTOS
* ESPACIO FLEXIBLE PARA ALOJAR MANUFACTURA Y
OPERACIONES LOGÍSTICAS
* DISEÑOS MODERNOS
* ALTA CALIDAD EN CONSTRUCCIÓN
* DISEÑADO Y CONSTRUIDO BAJO ESTÁNDARES
INTERNACIONALES

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.