RESIDÊNCIA À VENDA LOCALIZADA NA PRIVADA DE KOMCHENRESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN PRIVADA DE KOMCHEN

Casa localizada dentro de um condomínio privado com comodidades e 47 lotes onde você encontrará espaço e tranquilidade para sua família, situado em um lugar com alta valorização. Ruas pavimentadas, serviços subterrâneos, iluminação LED a 15 min. do Periférico de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:
Medida: 40 x 30
. Superfície: 1.600 m2
. Construção: 1.250 m2
. Manutenção mensal: $4.500 mxn.
. Entrega: Imediata.
DISTRIBUIÇÃO:
. Térreo:
- Garagem coberta para 4 carros.
- Recepção.
- Sala.
- Sala de jantar.
- Lavabo.
- Cozinha com ilha.
- Despensa.
- Armazenamento externo.
- Quarto de serviço.
- Sala de T.V. / Escritório.
- Quarto com closet e banheiro.
- Terraço.
- Piscina.
- Bar.
- Jardim.
. Andar Superior:
- Academia.
- 3 quartos com closet e banheiro.

Inclui:
- Sistema de irrigação automático.
- Árvores frutíferas.
- Grama japonesa.
- Cortinas da marca "Solaris"
- Ventiladores LED.
- Telas mosquiteiras.
- Ar condicionados.
- Box de banheiro.
- Iluminação LED.
- Filtro e bomba na piscina.
- Tanque de gás.
- Quarto de máquinas.
- Hidropneumático.
- Amaciador de água.
- Cozinha com gavetas.
- Pia na cozinha com torneira elegante.
- Fogão na cozinha.
- Marcenaria de Tzalam em portas, gavetas, closets.

Comodidades:
- Casa do clube.
- Salão de usos múltiplos.
- Piscina semi-olímpica.
- Quadra de padel.
- Academia.
- Restaurante.
- Bar.
- Parque infantil.
- Áreas verdes.
- Segurança 24/7.
- Muro perimetral.
- 2 lojas.
- Cafeteria.

Forma de pagamento:
- $100.000 mxn. (Reembolsável em 7 dias)
Método de pagamento:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário.

Observações:
- Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Localização não será enviada.
- Imagens ilustrativas.

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa ubicada dentro de privada con amenidades y 47 lotes donde encontrarás espacio y tranquilidad para tu familia, situado en un lugar con alta plusvalía. Calles pavimentadas, servicios subterráneos, iluminación LED a 15 min. del Periférico de Mérida.

CARACTERISTICAS:
Medida: 40 x 30
. Superficie: 1,600 m2
. Construcción: 1,250 m2
. Mantenimiento mensual: $4,500 mxn.
. Entrega: Inmediata.
DISTRIBUCION:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Recibidor.
- Sala.
- Comedor.
- Medio baño.
- Cocina con isla.
- Alacena.
- Bodega exterior.
- Cuarto de servicio.
- Sala de T.V. / Oficina.
- Recamara con closet vestidor y baño.
- Terraza.
- Piscina.
- Bar.
- Jardín.
. Planta Alta:
- Gym.
- 3 recamaras con closet vestidor y baño.

Incluye:
- Sistema de riego automático.
- Árboles frutales.
- Pasto japonés.
- Cortinas marca "Solaris"
- Abanicos LED.
- Mosquiteros.
- Aires acondicionados.
- Cancelería en Baños.
- Iluminación LED.
- Filtro y bomba en Piscina.
- Tanque de gas.
- Cuarto de maquinas.
- Hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Cocina con gavetas.
- Tarja en Cocina con llave elegante.
- Parrilla en Cocina.
- Carpintería de Tzalam en puertas, gavetas, closets.

Amenidades:
- Casa club.
- Salón de usos multiples.
- Piscina semi olimpica.
- Cancha de padel.
- Gym.
- Restaurante.
- Bar.
- Parque infantil.
- Áreas verdes.
- Seguridad 24/7.
- Barda perimetral.
- 2 tiendas.
- Cafetería.

Forma de pago:
- $100,000 mxn. (Devolutivo 7 días)
Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.