🏛️ CASA À VENDA NA ZONA PASEO MONTEJO 🏛️
📍 Mérida, Yucatán | Tradição, história e conforto moderno

Viva —ou invista— em uma das áreas mais icônicas e desejadas de Mérida.
Paseo Montejo não é apenas um símbolo de elegância e arquitetura histórica, mas também é uma área de alto valor e forte apelo turístico, perfeita para viver, alugar ou desenvolver um projeto boutique.

Esta casa tradicional yucateca, com tetos altos e materiais locais como calcário e alvenaria, foi cuidadosamente reformada para oferecer **espaços frescos, funcionais e cheios de charme**, preservando sua essência histórica.

✨ DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha completa
• Despensa
• Área de lavanderia

🏡 QUARTOS
• 3 quartos mobiliados no andar térreo, cada um com armários de madeira de cedro e banheiro completo
• 1 quarto no andar superior com banheiro completo
• Quarto no andar térreo ideal para idosos

🌿 EXTERIORES QUE ENCANTAM
• Terraço
• Pátio
• Área de churrasco com palapa
• Piscina de 4 x 8 m com cascata
• Canal de natação de 1,40 m x 12 m
• Banheiro completo para a área da piscina

⚙️ EQUIPAMENTO E EXTRAS
• Cisternas
• Quarto de serviço
• Quarto de máquinas
• Armazenamento
• Churrasqueira
• 20 painéis solares ☀️
• Painel solar
• Animais de estimação permitidos 🐾
• Acessibilidade para idosos
• Dois andares

💼 IDEAL PARA:
✔️ Residência familiar
✔️ Casa de férias
✔️ Investimento turístico (Airbnb / Boutique / Aluguel de férias)

💰 FORMA DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário

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Um lugar onde a história, a arquitetura e a rentabilidade se encontram.
Agende sua visita e descubra por que não existem duas casas iguais nesta área. ✨🏛️

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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um consultor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Mobiliário não incluído.🏛️ CASA EN VENTA EN ZONA PASEO MONTEJO 🏛️
📍 Mérida, Yucatán | Tradición, historia y confort moderno

Vive —o invierte— en una de las zonas más icónicas y deseadas de Mérida.
Paseo Montejo no solo es símbolo de elegancia y arquitectura histórica, también es una zona de alta plusvalía y fuerte atractivo turístico, perfecta para vivir, rentar o desarrollar un proyecto boutique.

Esta casa tradicional yucateca, con techos altos y materiales locales como piedra caliza y mampostería, ha sido cuidadosamente intervenida para ofrecer **espacios frescos, funcionales y llenos de encanto**, conservando su esencia histórica.

✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Alacena
• Área de lavado

🏡 RECÁMARAS
• 3 recámaras amuebladas en planta baja, cada una con clósets de madera de cedro y baño completo
• 1 recámara en planta alta con baño completo
• Recámara en planta baja ideal para adultos mayores

🌿 EXTERIORES QUE ENAMORAN
• Terraza
• Patio
• Área de asado con palapa
• Piscina de 4 x 8 m con cascada
• Canal de nado de 1.40 m x 12 m
• Baño completo para área de alberca

⚙️ EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Cuarto de máquinas
• Bodega
• Parrilla
• 20 paneles solares ☀️
• Panel solar
• Mascotas permitidas 🐾
• Accesibilidad para adultos mayores
• Dos plantas

💼 IDEAL PARA:
✔️ Residencia familiar
✔️ Casa de descanso
✔️ Inversión turística (Airbnb / Boutique / Renta vacacional)

💰 FORMA DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.