CASA DE 5 QUARTOS EM CONDOMÍNIO – CHOLUL, MÉRIDA
Luxo, amplitude e eficiência energética em uma das áreas com maior valorização

Preço: $5.950.000 MXN
Localização: Cholul, Mérida, Yucatán (PALTA 152)

DESCRIÇÃO DE DESTAQUE

Residência projetada para famílias que buscam espaços amplos, privacidade e conforto, dentro de um condomínio com amenidades.

Esta propriedade oferece uma distribuição ideal com 2 quartos no andar térreo, perfeita para famílias grandes, home office ou visitas, além de um sistema de 15 painéis solares que otimizam significativamente o consumo elétrico.

Desfrute de um estilo de vida exclusivo em um ambiente seguro, moderno e cercado de amenidades de alto nível.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- 5 quartos
- 5 banheiros completos + 1 lavabo
- Garagem coberta para 2 carros
- Construção: 214,46 m²
- Terreno: 367,5 m²
- Frente: 10,5 m | Fundo: 35 m
- 2 níveis
- Manutenção: $2.400 MXN

DISTRIBUIÇÃO
🔻 Andar Térreo
- Fachada moderna com garagem coberta
- Sala e jantar com vista para o jardim
- Cozinha integrada com bancada de granito e despensa independente
- Quarto com banheiro completo (ideal para visitas/escritório)
- Segundo quarto
- Lavabo
- Terraço coberto
- Piscina privada
- Banheiro completo externo
- Área de lavanderia e corredor de serviço

🔺 Andar Superior
- Sala de família
- 2 quartos com banheiro completo
- Quarto principal com closet e banheiro

EQUIPAMENTO
☀️ 15 painéis solares
❄️ 5 ar-condicionados
🌀 5 ventiladores de teto
💧 Sistema de irrigação
💦 Amaciador de água
🔥 Aquecedor e tanque estacionário

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
🏊 Piscina
🎾 Quadra de pádel
🎠 Área de jogos infantis
🏢 Salão de festas
🔒 Segurança 24/7

EXTRAS E BENEFÍCIOS
- Loteamento privado
- Jardim e terraço
- Estacionamento coberto
- Animais de estimação permitidos
- Excelente distribuição para famílias grandes
- Economia de energia significativa

FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva: $50.000 MXN
Entrada: 20%
Créditos bancários e recursos próprios aceitos

📈 IDEAL PARA

✔️ Famílias grandes
✔️ Investimento patrimonial
✔️ Aqueles que buscam segurança e valorização
✔️ Estilo de vida confortável e moderno

📞 CONTATE-NOS

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em uma das áreas com maior crescimento de Mérida.CASA DE 5 RECÁMARAS EN PRIVADA – CHOLUL, MÉRIDA
Lujo, amplitud y eficiencia energética en una de las zonas con mayor plusvalía

Precio: $5,950,000 MXN
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán (PALTA 152)

DESCRIPCIÓN DESTACADA

Residencia diseñada para familias que buscan espacios amplios, privacidad y confort, dentro de una privada con amenidades.

Esta propiedad ofrece una distribución ideal con 2 recámaras en planta baja, perfecta para familias grandes, home office o visitas, además de un sistema de 15 paneles solares que optimizan significativamente el consumo eléctrico.

Disfruta de un estilo de vida exclusivo en un entorno seguro, moderno y rodeado de amenidades de alto nivel.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- 5 recámaras
- 5 baños completos + 1 medio baño
- Cochera techada para 2 autos
- Construcción: 214.46 m²
- Terreno: 367.5 m²
- Frente: 10.5 m | Fondo: 35 m
- 2 niveles
- Mantenimiento: $2,400 MXN

DISTRIBUCIÓN
🔻 Planta Baja
- Fachada moderna con cochera techada
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral con barra de granito y alacena independiente
- Recámara con baño completo (ideal para visitas/oficina)
- Segunda habitación
- Medio baño
- Terraza techada
- Alberca privada
- Baño completo exterior
- Área de lavado y pasillo de servicio

🔺 Planta Alta
- Family room
- 2 recámaras con baño completo
- Recámara principal con clóset y baño

EQUIPAMIENTO
☀️ 15 paneles solares
❄️ 5 aires acondicionados
🌀 5 ventiladores de techo
💧 Sistema de riego
💦 Suavizador de agua
🔥 Calentador y tanque estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA
🏊 Alberca
🎾 Cancha de pádel
🎠 Área de juegos infantiles
🏢 Salón de usos múltiples
🔒 Seguridad 24/7

EXTRAS Y BENEFICIOS
- Fraccionamiento privado
- Jardín y terraza
- Estacionamiento techado
- Mascotas permitidas
- Excelente distribución para familias grandes
- Ahorro energético significativo

FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20%
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

📈 IDEAL PARA

✔️ Familias grandes
✔️ Inversión patrimonial
✔️ Quienes buscan seguridad y plusvalía
✔️ Estilo de vida cómodo y moderno

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