Armazém para remodelar na Colônia DoctoresBodega para remodelar en la Colonia Doctores

Apresentamos uma interessante oportunidade de investimento na Cidade do México: um armazém com uma área aproximada de 420.165 m², localizado em uma área central da Alcaldía Cuauhtémoc, com excelente conexão para importantes vias da cidade.

O imóvel está para reformar, o que representa uma oportunidade para que um novo proprietário possa transformar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e projeto, sempre considerando a normatização urbana e as autorizações correspondentes.

Sua localização é um dos seus principais atributos. Está próximo a vias de grande importância como Eje 3 Sur Dr. Morones Prieto, Eje Central Lázaro Cárdenas e Dr. José María Vértiz, além de contar com acesso pela Dr. Márquez. Essa conectividade facilita o deslocamento para diferentes áreas da Cidade do México e é particularmente atraente para atividades comerciais, empresariais, de armazenamento e serviços compatíveis com a normatização vigente.

A área conta com rede de água potável, drenagem, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, calçadas, pavimentação e transporte público, incluindo micro-ônibus, ônibus e táxis, o que proporciona uma infraestrutura urbana consolidada.

De acordo com as informações fornecidas na documentação existente, o imóvel possui referência de uso do solo HC 4/20 e índice de saturação de 100%.

Por suas características, área e localização, esta propriedade pode ser especialmente atraente para investidores, empresários e desenvolvedores que buscam um imóvel central para reformar, adaptar ou analisar alternativas de aproveitamento.

Mais do que adquirir um armazém, apresenta-se a possibilidade de adquirir uma propriedade com localização estratégica e transformá-la em um projeto que gere maior valor patrimonial e comercial.

A área aproximada de 420.165 m², combinada com sua localização dentro da Alcaldía Cuauhtémoc e sua proximidade com importantes vias de comunicação, torna este imóvel uma alternativa que merece ser analisada por compradores que buscam oportunidades de investimento em áreas consolidadas da Cidade do México.

Uma propriedade para aqueles que sabem reconhecer o potencial de uma localização e transformá-lo em uma oportunidade de investimento.Presentamos una interesante oportunidad de inversión en la Ciudad de México: bodega con una superficie aproximada de 420.165 m², ubicada en una zona céntrica de la Alcaldía Cuauhtémoc, con excelente conexión hacia importantes vialidades de la ciudad.

El inmueble se encuentra para remodelar, lo que representa una oportunidad para que un nuevo propietario pueda transformar y adecuar el espacio de acuerdo con sus necesidades y proyecto, siempre considerando la normatividad urbana y las autorizaciones correspondientes.

Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra próxima a vialidades de gran importancia como Eje 3 Sur Dr. Morones Prieto, Eje Central Lázaro Cárdenas y Dr. José María Vértiz, además de contar con acceso por Dr. Márquez. Esta conectividad facilita el desplazamiento hacia diferentes zonas de la Ciudad de México y resulta particularmente atractiva para actividades comerciales, empresariales, de almacenamiento y servicios compatibles con la normatividad vigente.

La zona cuenta con red de agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, banquetas, pavimento y transporte público, incluyendo microbuses, autobuses y taxis, lo que proporciona una infraestructura urbana consolidada.

De acuerdo con la información proporcionada en la documentación existente, el inmueble cuenta con referencia de uso de suelo HC 4/20 e índice de saturación del 100%.

Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para inversionistas, empresarios y desarrolladores que estén buscando un inmueble céntrico para remodelar, adecuar o analizar alternativas de aprovechamiento.

Más que adquirir una bodega, se presenta la posibilidad de adquirir una propiedad con ubicación estratégica y transformarla en un proyecto que genere mayor valor patrimonial y comercial.

La superficie aproximada de 420.165 m², combinada con su ubicación dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc y su cercanía con importantes vías de comunicación, convierte a este inmueble en una alternativa que merece ser analizada por compradores que buscan oportunidades de inversión en zonas consolidadas de la Ciudad de México.

Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial de una ubicación y convertirlo en una oportunidad de inversión.