Residência Clássica de Grande Escala em Jardins do Pedregal
A passos do Artz Pedregal

Localizada em uma das áreas mais exclusivas do sul da Cidade do México, Jardins do Pedregal, esta residência de caráter clássico se destaca por sua arquitetura, amplitude e espaços projetados para a vida social e familiar. A poucos minutos do Artz Pedregal, a propriedade oferece uma combinação de elegância arquitetônica, materiais de alto nível e áreas pensadas para o entretenimento.

A residência se desenvolve em 1.360 m² de terreno e aproximadamente 1.200 m² de construção. O acesso principal, marcado por uma fonte ornamental, leva a um amplo hall que conecta com a sala principal de pé direito duplo, iluminada por grandes janelas do chão ao teto que integram visualmente os espaços interiores com o jardim.

A sala principal, projetada para receber confortavelmente mais de vinte convidados, se integra com a sala de jantar formal com capacidade para quatorze comensais, ambos os espaços com pisos de mármore de Carrara. A casa conta ainda com um escritório privado com móveis embutidos em madeira de mogno e um espaço íntimo destinado à contemplação ou oração.

A sala de família, de generosas dimensões, funciona como ponto de encontro familiar e integra área de televisão, espaço de trabalho e armazenamento. Este espaço conecta diretamente com o ante-sala e uma varanda com vista para o jardim.

A cozinha é projetada para funcionalidade e serviço. Conta com duas amplas ilhas de trabalho, três refrigeradores, máquina de café embutida, pia dupla, ampla despensa e um bar auxiliar que conecta com a sala de jantar para facilitar o atendimento durante reuniões.

Da sala de família, tem-se acesso ao nível inferior destinado ao entretenimento, onde se encontra uma sala de usos múltiplos de pé direito duplo com mesa de bilhar, mesas de jogos, bar equipado, adega e uma segunda sala de televisão. Este espaço se integra com o exterior através de portas dobráveis que conectam com uma varanda projetada para convívios e reuniões.

A varanda externa inclui jacuzzi, salas de descanso, bar com assentos, churrasqueira, chapa de teppanyaki e estações de refrigeração, tudo isso com vista para um jardim de aproximadamente 250 m².

Em frente à sala principal, encontra-se uma escada curva de mármore, iluminada por um vitral artístico no teto que representa a Árvore da Vida, trazendo caráter e luminosidade ao espaço.

O nível superior abriga cinco quartos, todos com pisos de carvalho americano e ar-condicionado. A suíte principal conta com duas salas privadas, banheiro duplo em mármore e dois closets independentes com ilha. Os quatro quartos secundários contam com closet e banheiro completo.

Na parte de trás do jardim, localiza-se uma casa de hóspedes totalmente independente, com sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos com closet, dois banheiros completos, lavanderia e pátio de serviço.

A propriedade conta ainda com infraestrutura técnica que inclui sistema de música ambiente, comutador telefônico, iluminação inteligente, transformador elétrico próprio e planta elétrica automática que abastece tanto a residência principal quanto a casa de hóspedes. Também dispõe de sala de máquinas com sistema hidroneumático, áreas de serviço, cabine de segurança e sala de segurança.

O estacionamento oferece capacidade aproximada para 28 veículos, incluindo oito espaços cobertos, uma característica pouco comum mesmo em residências dessa escala.Residencia Clásica de Gran Escala en Jardines del Pedregal
A pasos de Artz Pedregal

Ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México, Jardines del Pedregal, esta residencia de carácter clásico destaca por su arquitectura, amplitud y espacios diseñados para la vida social y familiar. A pocos minutos de Artz Pedregal, la propiedad ofrece una combinación de elegancia arquitectónica, materiales de alto nivel y áreas pensadas para el entretenimiento.

La residencia se desarrolla sobre 1,360 m² de terreno y aproximadamente 1,200 m² de construcción. El acceso principal, marcado por una fuente ornamental, conduce a un amplio recibidor que conecta con el salón principal de doble altura, iluminado por grandes ventanales de piso a techo que integran visualmente los espacios interiores con el jardín.

La sala principal, diseñada para recibir cómodamente a más de veinte invitados, se integra con el comedor formal con capacidad para catorce comensales, ambos espacios con pisos de mármol de Carrara. La casa cuenta además con un despacho privado con mobiliario empotrado en madera de caoba y un espacio íntimo destinado a contemplación u oración.

El family room, de generosas dimensiones, funciona como punto de reunión familiar e integra sala de televisión, área de trabajo y almacenamiento. Este espacio conecta directamente con el antecomedor y una terraza con vistas al jardín.

La cocina está diseñada para funcionalidad y servicio. Cuenta con dos amplias islas de trabajo, tres refrigeradores, máquina de café empotrada, doble tarja, amplia despensa y una barra auxiliar que conecta con el comedor para facilitar la atención durante reuniones.

Desde el family room se accede al nivel inferior destinado al entretenimiento, donde se encuentra un salón de usos múltiples de doble altura con mesa de billar, mesas de juego, barra equipada, cava y una segunda sala de televisión. Este espacio se integra con el exterior mediante puertas plegables que conectan con una terraza diseñada para convivencias y reuniones.

La terraza exterior incluye jacuzzi, salas de descanso, barra con asientos, parrilla para BBQ, plancha de teppanyaki y estaciones de refrigeración, todo ello con vistas hacia un jardín de aproximadamente 250 m².

Frente al salón principal se encuentra una escalera curva de mármol, iluminada por un vitral artístico en el techo que representa el Árbol de la Vida, aportando carácter y luminosidad al espacio.

El nivel superior alberga cinco recámaras, todas con pisos de encino americano y aire acondicionado. La suite principal cuenta con dos salas privadas, baño doble en mármol y dos vestidores independientes con isla. Las cuatro recámaras secundarias cuentan con walking closet y baño completo.

En la parte posterior del jardín se ubica una casa de huéspedes totalmente independiente, con sala, comedor, cocina, dos recámaras con vestidor, dos baños completos, cuarto de lavado y patio de servicio.

La propiedad cuenta además con infraestructura técnica que incluye sistema de música ambiental, conmutador telefónico, iluminación inteligente, transformador eléctrico propio y planta eléctrica automática que abastece tanto la residencia principal como la casa de huéspedes. También dispone de cuarto de máquinas con sistema hidroneumático, áreas de servicio, caseta de vigilancia y cuarto de seguridad.

El estacionamiento ofrece capacidad aproximada para 28 vehículos, incluyendo ocho espacios techados, una característica poco común incluso en residencias de esta escala.