Venda de Casa em Praderas del Mayab | 3 quartos + escritório e piscinaVenta de Casa en Praderas del Mayab | 3 recámaras + estudio y piscina

Venda de casa em frente a um parque na Privada Praderas del Mayab, Conkal, dentro da zona de investimento na estrada Mérida–Chicxulub. Residência com excelente distribuição, piscina e acesso a um clube com amenidades premium.

🏡 Principais características:
- 3 quartos (master no andar térreo com closet e banheiro; 2 quartos no andar superior com closet e banheiro)
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo
- Escritório
- Sala e jantar com pé direito duplo
- Cozinha com ilha, despensa e coifa para ilha
- Lavanderia e depósito
- Pátio e piscina (aprox. 5 x 3 m)
- 2 vagas de estacionamento cobertas

*Equipamentos:* 10 painéis solares, 6 ar-condicionados, ventiladores de teto, eletrodomésticos premium, poço.

🌟 Amenidades do desenvolvimento (Clube): piscina semiolímpica e piscina infantil, salão de usos múltiplos, academia, clube infantil, quadras de pádel, área de leitura, parque para animais de estimação, segurança 24/7 e áreas verdes.

Taxa de manutenção: $550 mensais (limpeza de ruas e parques). Uso do Clube: $1,050 mensal (não obrigatório).

Condições de venda:
- Créditos aceitos: recursos próprios (possível combinação com crédito bancário; consultar)
- Reserva e entrada: consultar (até 7 dias para solicitar reembolso da reserva)
- Entrega: imediata (sujeita à assinatura)

Legenda: preço a partir de: consulte disponibilidade e variantes de modelos.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As fotografias ou imagens são apenas de caráter ilustrativo, portanto o imóvel não inclui nenhum mobiliário ou decoração.*Venta de casa frente a parque en Privada Praderas del Mayab, Conkal, dentro de la zona de inversión sobre la carretera Mérida–Chicxulub. Residencia con excelente distribución, piscina y acceso a casa club con amenidades premium.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras (principal en planta baja con walk-in clóset y baño; 2 recámaras en planta alta con clóset y baño)
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Estudio
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina con isla, alacena y campana para isla
- Cuarto de lavado y bodega
- Patio y piscina (aprox. 5 x 3 m)
- 2 estacionamientos techados

*Equipamiento:* 10 paneles solares, 6 aires acondicionados, ventiladores de techo, electrodomésticos premium, pozo.

🌟 Amenidades del desarrollo (Casa Club): piscina semiolímpica y alberca infantil, salón de usos múltiples, gimnasio, kids club, canchas de pádel, área de lectura, parque para mascotas, seguridad 24/7 y áreas verdes.

Cuota de mantenimiento: $550 mensuales (limpieza de calles y parques). Uso Casa Club: $1,050 mensual (no forzoso).

Condiciones de venta:
- Créditos aceptados: recursos propios (posible combinación con crédito bancario; consultar)
- Apartado y enganche: consultar (hasta 7 días para solicitar devolución del apartado)
- Entrega: inmediata (sujeta a firma)

Leyenda: precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativos, por lo que el inmueble no incluye ningún mobiliario o ambientación*