Venda de casa de um andar com piscina em área privada exclusiva ao norte de MéridaVenta Casa de una planta con alberca en privada exclusiva al norte de Mérida

[CKT-988]
Residência de um andar com piscina em área privada exclusiva ao norte de Mérida

$6,500,000 MXN
Localização: Arbórea, Conkal, Yucatán

Descubra esta elegante residência de um andar localizada no desenvolvimento Arbórea, ao norte de Mérida, na área de maior crescimento do corredor Cholul-Conkal. Cercada pela natureza, com ruas largas e modernas, esta área privada se destaca pelo seu design contemporâneo, extensas áreas verdes e segurança 24/7.

Construída em um terreno de 511,68 m² com excelente orientação, esta propriedade conta com 285 m² de construção inteligentemente distribuída para oferecer conforto e funcionalidade em todos os seus espaços.

Distribuição:
-Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional para mais 2
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Banheiro social
-Sala e sala de jantar com vista para a piscina
-Cozinha equipada com ilha giratória e despensa
-Quarto de serviço com banheiro completo (ideal para visitas)
-Lavanderia independente
-3 Quartos, cada um com closet e banheiro privativo, todos com vista para a piscina

Características e equipamentos:
12 painéis solares da marca Sharp
Ar-condicionados inverter nos quartos e área social
Cortinas tipo persiana Mirage (blackout no quarto principal)
Ventiladores com luz nos quartos e terraço
Cozinha integrada com grelha, forno e bancada de quartzito
Closets equipados
Vidros temperados nos banheiros
Jardim com grama sintética e 10 luminárias decorativas
Sistema hidropneumático, cisterna de 5.000 L, caixa d'água e biodigestor
Janelas, telas e portas de alumínio Cuprum
Aquecedor elétrico de 75L

Amenidades do desenvolvimento Arbórea:
Cabine de acesso com vigilância 24/7
Muros perimetrais eletrificados
Mais de 30.000 m² de áreas verdes
Salão de eventos para 200 pessoas
Academia totalmente equipada
Canal de natação, pista de corrida
Quadras de tênis, paddle e futebol 7
Sala social com churrasqueira, terraço e banheiros
Área de recreação infantil

Taxa de manutenção mensal: $1,924 MXN
Formas de pagamento: reserva de $50,000, entrada de 20%, recursos próprios e financiamentos bancários aceitos.

Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade, sustentabilidade e uma localização privilegiada.
Gostaria de agendar uma visita?[CKT-988]
Residencia de una planta con alberca en privada exclusiva al norte de Mérida

$6,500,000 MXN
Ubicación: Arbórea, Conkal, Yucatán

Descubre esta elegante residencia de una planta ubicada en el desarrollo Arbórea, al norte de Mérida, en la zona de mayor crecimiento del corredor Cholul-Conkal. Rodeada de naturaleza, vialidades amplias y modernas, está privada se distingue por su diseño contemporáneo, extensas áreas verdes y seguridad 24/7.

Construida sobre un terreno de 511.68 m² con una excelente orientación, esta propiedad cuenta con 285 m² de construcción inteligentemente distribuida para ofrecer comodidad y funcionalidad en todos sus espacios.

Distribución:
-Cochera techada para 2 autos y espacio adicional para 2 más
-Recibidor de doble altura
-Medio baño para visitas
-Sala y comedor con vista a la alberca
-Cocina equipada con isla giratoria y alacena
-Cuarto de servicio con baño completo (ideal para visitas)
-Cuarto de lavado independiente
-3 Recámaras, cada una con clóset vestidor y baño propio, todas con vista a la piscina

Características y equipamiento:
12 paneles solares marca Sharp
Aires acondicionados inverter en recámaras y área social
Cortinas tipo persiana Mirage (blackout en recámara principal)
Ventiladores con luz en recámaras y terraza
Cocina integral con parrilla, horno y barra de cuarcita
Clósets equipados
Cristales templados en baños
Jardín con césped sintético y 10 luminarias decorativas
Sistema hidroneumático, cisterna de 5,000 L, tinaco y biodigestor
Canceles, mosquiteros y ventanería de aluminio Cuprum
Calentador eléctrico de 75L

Amenidades del desarrollo Arbórea:
Caseta de acceso con vigilancia 24/7
Bardas perimetrales electrificadas
Más de 30,000 m² de áreas verdes
Salón de eventos para 200 personas
Gimnasio totalmente equipado
Canal de nado, pista de jogging
Canchas de tenis, pádel y fútbol 7
Salón social con asador, terraza y baños
Área de juegos infantiles

Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN
Formas de pago: apartado de $50,000, enganche del 20%, se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad, sustentabilidad y una ubicación privilegiada.
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