Torre à venda em Arcos VallartaTORRE EN VENTA EN ARCOS VALLARTA

Torre Arcos | Ativo trophy e imóvel corporativo em La Minerva
Oportunidade estratégica de investimento | Guadalajara, Jalisco
Uma das oportunidades mais sólidas e estratégicas de reconversão e desenvolvimento vertical dentro do polo comercial mais dinâmico de Guadalajara.

Torre Arcos representa um ativo institucional de alta visibilidade, com três frentes para avenidas importantes (Circunvalación Agustín Yáñez e De los Arcos), pronto para ser entregue desocupado e em condições ideais para sua reconversão ou exploração corporativa imediata.
Panorama financeiro e técnico

Preço de venda: $140,000,000 mxn
Preço paramétrico (ABR): $24,674 mxn / m²
Área do terreno: 1,608 m²
Área total construída: 7,587 m²
Área bruta rentável (ABR): 5,672 m²
Estacionamento operacional: 1,575 m²
Uso do solo: au 31 rn pf h2-u (escritórios e comercial)
Distribuição: 7 pavimentos corporativos + espaço comercial no térreo + terraço sky lounge no nível 8.
Infraestrutura: 2 elevadores | cisterna de grande capacidade | estrutura de pórticos rígidos de aço e concreto.

Direcionamento estratégico e geração de valor
Localização & presença de marca AAA: três frentes viárias na região de La Minerva. Oferece máxima exposição visual, controle do fluxo de pedestres e veículos e acessos logísticos diferenciados.

Versatilidade estrutural (planta livre): sua estrutura de pórticos rígidos permite adaptar a planta livre a diversas atividades de alta demanda: clínicas de saúde & med-tech, centros de inovação, sedes corporativas institucionais ou reconversão em suítes executivas / coliving de luxo.Torre arcos | trophy asset & activo corporativo en la minerva
Oportunidad de inversión estratégica | Guadalajara, jalisco
una de las oportunidades de reconversión y desarrollo vertical más sólidas y estratégicas dentro del nodo comercial de mayor dinamismo en Guadalajara.

Torre arcos representa un activo institucional de alta visibilidad con tres frentes sobre avenidas clave (circunvalación Agustín Yáñez y de los arcos), listo para entregarse desocupado y en condiciones óptimas para su reconversión o explotación corporativa inmediata.
Radiografía financiera y técnica

Precio de salida: $140,000,000 mxn
Precio paramétrico (abr): $24,674 mxn / m²
Superficie de terreno: 1,608 m²
Construcción total: 7,587 m²
Area rentable bruta (abr): 5,672 m²
Estacionamiento operativo: 1,575 m²
Uso de suelo: au 31 rn pf h2-u (oficinas y comercial)
Distribución: 7 niveles corporativos + local comercial en pb + terraza sky lounge en nivel 8.
Infraestructura: 2 elevadores | cisterna de gran capacidad | marcos rígidos de acero y concreto.

Driver estratégico y generación de valor
Ubicación & presencia de marca aaa: triple frente vial en la zona la minerva. ofrece máxima exposición visual, control de flujo peatonal/vehicular y accesos logísticos diferenciados.

Versatilidad estructural (planta libre): su estructura de marcos rígidos permite adaptar la planta libre a múltiples vocaciones de alta absorción: clínicas de salud & med-tech, centros de innovación, corporativos institucionales o reconversión a suites ejecutivas / coliving de lujo.