Oportunidade Estratégica perto de SANTA FE (San Juan Bautista)
Apenas 4 quarteirões do Periférico Poniente, adjacente ao exclusivo desenvolvimento Gran Santa Fe.
Este macrolote de 10.238,5 m2 é a peça chave para investidores que buscam capitalizar o crescimento acelerado do oeste de Mérida. Sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre conectividade logística e exclusividade residencial.
📈 Características Técnicas Destacadas:
• Área Total: 10.238,5 m2
• Frente: Amplos 84 metros ideais para fachadas monumentais ou acessos de armazéns.
• Fundo: 114 metros de profundidade.
• Estrutura Legal: Composto por dois lotes cadastrais
• Serviços: Energia elétrica disponível na linha do lote.
• Status: Terreno rústico em área de alto impacto habitacional e comercial.
Propriedade Privada

• 🏗️ Potencial de Desenvolvimento:
Graças à sua proximidade com áreas residenciais de alto padrão (Santa Fe) e seu acesso imediato ao Periférico, é o local ideal para:
1. Desenvolvimento Habitacional: Condomínio residencial de nível médio-alto ou complexo de apartamentos.
2. Setor Educacional/Esportivo: Escola ou clube esportivo com armazéns cobertos.
3. Logística Corporativa: Armazéns de armazenamento leve (não poluente) com excelente conexão viária.

Preço $1700 x m2 MXN
Preço Total do terreno: $17.400.000,00 MXN
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.

O custo da escritura será de responsabilidade da parte compradora.Oportunidad Estratégica cercano a SANTA FE (San Juan Bautista)
A solo 4 cuadras del Periférico Poniente, colindante con el exclusivo desarrollo Gran Santa Fe.
Este macrolote de 10,238.5 m2 es la pieza clave para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento acelerado del poniente de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad logística y exclusividad residencial.
📈 Características Técnicas Destacadas:
• Superficie Total: 10,238.5 m2
• Frente: Amplios 84 metros ideales para fachadas monumentales o accesos de naves.
• Fondo: 114 metros de profundidad.
• Estructura Legal: Conformado por dos tablajes catastrales
• Servicios: Energía eléctrica disponible a pie de lote.
• Estatus: Terreno rústico en zona de alto impacto habitacional y comercial.
Propiedad Privada

• 🏗️ Potencial de Desarrollo:
Gracias a su cercanía con zonas residenciales de alto nivel (Santa Fe) y su acceso inmediato al Periférico, es el sitio ideal para:
1. Desarrollo Habitacional: Privada residencial de nivel medio-alto o complejo de departamentos.
2. Sector Educativo/Deportivo: Colegio o club deportivo con naves techadas.
3. Logística Corporativa: Bodegas de almacenamiento ligero (no contaminante) con excelente conexión vial.

Precio $1700 x m2 MXN
Precio Total del terreno: $ 17,400,000.00 MXN
Precio Sujeto a cambios sin previo aviso.

Para mayor informacion favor de contactar con nuestros asesores.

El costo de escrituracion correra a cuenta de la parte compradora.