Casa com uso comercial em Ladrón de Guevara, Guadalajara

Publicado

1.760 m² de área total

964 m² Tamanho do lote

38 m de comprimento

25 m de largura

Número de andares no prédio.: 1

Veja original

TERRENO/PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL O COMERCIAL . AV. AMERICA EN GDL.

Terreno/Propriedade para Desenvolvimento Vertical ou Comercial entre Av. México e Av. Américas em Guadalajara.

Localização comercial premium com máxima exposição devido ao seu alto tráfego de pedestres e veículos. Índice de situação na área em 100%.

Situado estrategicamente perto de vias de comunicação rápida, bancos, postos de gasolina, hotéis, restaurantes, lojas e templos, este imóvel garante uma conectividade inigualável com acessos pela Av. de las Américas e C. Garibaldi.

Vantagens Técnicas e Demográficas:
• Infraestrutura Urbana: Totalmente urbanizado com calçadas, pavimentação em concreto hidráulico, vias de comunicação rápida, sinalização, rede de água potável, linhas telefônicas e fornecimento elétrico através de linhas de média e alta tensão.
• Mercado Alvo: População local com uma média de 5 habitantes por residência, alto tráfego de pedestres e veículos. Vigilância municipal 24 horas.

Flexibilidade do Projeto: Adequado para demolição total ou remodelação, permitindo a construção de lojas comerciais, um shopping center, edifício de apartamentos ou projetos habitacionais de 1 e 2 andares.

Perfeito para garantir valorização e rentabilidade.Terreno/Propiedad para Desarrollo Vertical o Comercial entre Av. México y Av. Américas en Guadalajara.

Ubicación comercial premium con máxima exposición debido a su alta circulación peatonal y vehicular. Índice de situación en la zona al 100%.

Situado estratégicamente cerca de vías de comunicación rápida, bancos, gasolineras, hoteles, restaurantes, tiendas y templos, este inmueble garantiza una conectividad inmejorable con accesos por Av. de las Américas y C. Garibaldi.

Ventajas Técnicas y Demográficas:
• Infraestructura Urbana: Totalmente urbanizado con banquetas, pavimentación con concreto hidráulico, vías de comunicación rápida. señalización, red de agua potable, líneas telefónicas y suministro eléctrico a través de líneas de media y alta tensión.
• Mercado Objetivo: Población local con un promedio de 5 habitantes por casa habitación, alta circulación peatonal y vehicular. Vigilancia municipal 24 hras.

Flexibilidad de Proyecto: Apto para demolición total o remodelación, permitiendo la construcción de locales comerciales, un centro comercial, edificio de departamentos o proyectos habitacionales de 1 y 2 niveles.

Perfecto para asegurar plusvalía y rentabilidad.