💥 Localização premium + preço competitivo + abertura à negociação = oportunidade real. Não é apenas um terreno… é uma das poucas opções disponíveis dentro da cidade em uma área consolidada.
💰 Preço total: $7,730,900 MXN
📐 Área: 797 m²
📏 Frente: 20 m | Fundo: aprox. 38,5 a 40,2 m

🚀 POR QUE ESTE TERRENO É UMA OPORTUNIDADE REAL?

✔ Localização dentro da cidade (já não há muitas opções assim)
✔ Área consolidada e de alta valorização
✔ Preço por m² competitivo na área
✔ Ideal para projeto residencial ou investimento patrimonial
✔ Alta demanda no norte de Mérida

Em San Ramón Norte, terrenos semelhantes podem facilmente superar $9,300 – $10,000/m² dependendo da localização e tamanho

👉 Este terreno já está em uma faixa competitiva
👉 Isso significa menor margem de negociação… mas maior oportunidade de lucro

🎯 IDEAL PARA:

🔹 Construir residência premium
🔹 Investidores que buscam valorização imediata
🔹 Pequenos desenvolvimentos (casa ou projeto personalizado)

Esse tipo de terreno nesta área:
❌ Não dura muito
❌ Não cai mais de preço
❌ E cada vez há menos dentro da cidade

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Todos os direitos notariais, impostos e despesas decorrentes da compra são de responsabilidade do comprador.
Os preços publicados são apenas para referência e podem ser modificados pelo proprietário ou desenvolvedor a qualquer momento sem aviso prévio.

*Os preços não incluem valores gerados por empréstimos hipotecários ou outras despesas adicionais, direitos ou impostos notariais, que serão determinados de acordo com a legislação fiscal aplicável.💥 Ubicación premium + precio competitivo + apertura a negociación = oportunidad real. No es solo un terreno… es una de las pocas opciones disponibles dentro de la ciudad en zona consolidada.
💰 Precio total: $7,730,900 MXN
📐 Superficie: 797 m²
📏 Frente: 20 m | Fondo: aprox. 38.5 a 40.2 m

🚀 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD REAL?

✔ Ubicación dentro de la ciudad (ya no hay muchas opciones así)
✔ Zona consolidada y de alta plusvalía
✔ Precio por m² competitivo en la zona
✔ Ideal para proyecto residencial o inversión patrimonial
✔ Alta demanda en el norte de Mérida

En San Ramón Norte, terrenos similares pueden superar fácilmente los $9,300 – $10,000/m² dependiendo ubicación y tamaño

👉 Este terreno ya está en rango competitivo
👉 Eso significa menor margen de negociación… pero mayor oportunidad de ganancia

🎯 IDEAL PARA:

🔹 Construir residencia premium
🔹 Inversionistas que buscan plusvalía inmediata
🔹 Desarrollos pequeños (casa o proyecto personalizado)

Este tipo de terrenos en esta zona:
❌ No duran mucho
❌ No bajan más
❌ Y cada vez hay menos dentro de la ciudad

📲 Agenda tu visita hoy — antes de que alguien más lo asegure

Todos los derechos notariales, impuestos y gastos derivados de la compra corren por cuenta del comprador.
Precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.

*Los precios no incluyen montos generados por créditos hipotecarios ni otros gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.