TERRENO EM LEANDRO VALLE AO LADO DO PERIFÉRICOTERRENO EN LEANDRO VALLE JUNTO AL PERIFÉRICO

TERRENO À VENDA | LEANDRO VALLE, MÉRIDA
📍 Localização estratégica a metros do Periférico

Terreno urbano de esquina, localizado no bairro Leandro Valle, a apenas 70 metros do Periférico de Mérida, em uma área com alta atividade comercial e excelente visibilidade.

📐 Características

Área: 170 m²

Dimensões: 10 m de frente x 17 m de fundo

Forma: Regular

Regime: Propriedade privada

🛣️ Infraestrutura e serviços

Rua asfaltada

Serviço de eletricidade disponível na frente do lote

Área urbanizada

Fácil acesso às principais vias

🧭 Ambiente e valorização

A passos do Periférico de Mérida

Em frente a uma área de alto fluxo de veículos

Na esquina está a Ferreteria Vaqueros

A uma rua paralela do Periférico localiza-se o Centro de Serviço LTH

Área de transição habitacional-comercial

🏗️ Uso ideal

Loja comercial

Escritório de serviços

Oficina ou loja de peças

Armazém leve

Projeto de investimento para aluguel

💰 Preço de venda
$900,000 MXN

Preço de acordo com o mercado devido à sua localização estratégica e vocação comercial.

📌 Terreno com alto potencial devido à localização, visibilidade e conectividade. Ideal para investidores ou negócios que buscam proximidade imediata ao Periférico.TERRENO EN VENTA | LEANDRO VALLE, MÉRIDA
📍 Ubicación estratégica a metros del Periférico


Terreno urbano en esquina, ubicado en la colonia Leandro Valle, a solo 70 metros del Periférico de Mérida, en zona con alta actividad comercial y excelente visibilidad.

📐 Características

Superficie: 170 m²

Medidas: 10 m de frente x 17 m de fondo

Forma: Regular

Régimen: Propiedad privada

🛣️ Infraestructura y servicios

Calle asfaltada

Servicio de luz disponible a pie de lote

Zona urbanizada

Fácil acceso a vialidades principales

🧭 Entorno y plusvalía

A pasos del Periférico de Mérida

Frente a zona de alto flujo vehicular

En la esquina se encuentra Ferretería Vaqueros

A una calle paralela del Periférico se localiza Centro de Servicio LTH

Área de transición habitacional–comercial

🏗️ Uso ideal

Local comercial

Oficina de servicios

Taller o refaccionaria

Bodega ligera

Proyecto de inversión para renta

💰 Precio de venta
$900,000 MXN

Precio acorde al mercado por su ubicación estratégica y vocación comercial.

📌 Terreno con alto potencial por ubicación, visibilidad y conectividad. Ideal para inversionistas o negocios que buscan cercanía inmediata al Periférico.