■ Aluguel de 195 mil mensais sem IVA

Transferência de 4 milhões de pesos pode ser negociada!
Inclui mobiliário e permissões para bebidas alcoólicas!

*O aluguel *NÃO* é negociável.

■ 3 Meses de depósito e um mês de aluguel

■ 1 Mês de carência também pode ser negociado!

■ O aluguel aumenta em junho
■ Contrato por 5 anos obrigatórios

O mobiliário tem 6 anos de uso.

*Licenças*

* Aviso para a operação de estabelecimento comercial com impacto na vizinhança, 382 m2, renovado em maio de 2025, (3 anos de validade)

* Aprovação de Segurança e Operação (isso inclui a permissão para bebidas alcoólicas)

* Solicitação de certificado de zoneamento de uso do solo, direitos adquiridos (1971)
* Entregue junto com as licenças de funcionamento.

* Proteção civil (a permissão não funciona, pois é direta com o novo proprietário

● Transferência 💰 *4 milhões de pesos*

Valet parking está fora da praça 60 pesos por carro 🚘■ Renta 195 mil mensuales sin iva

Traspaso 4 mdp se puede negociar!
Incluye mobiliario y permisos para bebidas alcohólicas!

*La renta *NO* es negociable.

■ 3 Meses de depósito y un mes de renta

■ 1 Mes de gracia se puede negociar igual!

■ En junio se incrementa la renta
■ Contrato x 5 años forzosos

El mobiliario tiene 6 años de uso.

*Licencias*

* Aviso para la operación de establecimiento mercantil con giro de impacto vecinal, 382 m2 , se renovó en mayo de 2025, ( 3 años de vigencia )

* Vb de Seguridad y Operación ( estos incluyen el permiso de bebidas alcohólicas)

* Solicitud de constancia de zonificación de uso de suelo, derechos adquiridos (1971)
* Se entrega junto con la licencias de funcionamiento.

* Protección civil ( no funciona el permiso, ya que es directo con el nuevo dueño

●Traspaso 💰 *4 mdp*



Valet parking esta afuera de la plaza 60 pesos x automóvil 🚘