Arquitetura contemporânea, design inteligente e vida exclusiva

Projeto residencial moderno de 2 níveis, com uma localização privilegiada em frente ao clube, dentro de uma das áreas residenciais mais exclusivas de Querétaro: Lomas del Campanario Norte. Sua arquitetura combina materiais naturais, luz, amplitude e um design que integra luxo, conforto e funcionalidade inteligente.

Cada espaço foi pensado para maximizar o conforto, a fluidez na vida diária e criar uma experiência residencial única.

🔻 Distribuição

Térreo
• Acesso com vista aberta e luz natural
• Sala e jantar com grandes janelas
• Cozinha equipada de alto nível (Teka + forno + grelha + pia)
• Bar + backsplash em granito siena
• Despensa espaçosa
• Jardim nos fundos
• Quarto Flex no térreo com banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Lavanderia
• Estacionamento para até 4 carros

Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro
• Sala de TV
• Closet de roupas de cama

🧠 Equipamento & Tecnologia
• Sistema de casa inteligente
• Câmeras de segurança
• Campainha e fechadura inteligentes
• Sistema de áudio integrado
• Iluminação LED premium
• Ventiladores + ar condicionado
• Aquecedor + 2 aquecedores (eficiência energética)
• Cisternas de 5.000 L
• Sistema hidropneumático
• Tubulação hidráulica PEX com garantia de 15 anos
• Sistema de bombeamento pressurizado
• Impermeabilização acrílica garantida por 7 anos
• Válvulas e acessórios premium

🌿 Benefícios de viver em Lomas del Campanario Norte

✔ Comunidade premium com segurança rigorosa 24/7
✔ Casa do clube, comodidades sociais e recreativas
✔ Ambiente familiar, silencioso e de baixa densidade
✔ Urbanização de alto nível e paisagismo profissional
✔ Localização estratégica em Campanario Norte
✔ Alta valorização e demanda por segmento residencial
✔ Arquitetura homogênea e design contemporâneo

🛋️ Acabamentos de Luxo

Pisos Interiores:
• Mármore Santo Tomás placa completa (formato 3.2 x 1.5m)

Pisos Exteriores:
• Martínez Behr Professional cor J5-10

Paredes e revestimentos:
• Porcelanato Vulcano 1.20 x 60
• Mármores Santo Tomás e Calacatta grande formato
• Barras em Granito Preto San Gabriel e Siena
• Janelas importadas do Grupo Ferretti (anti-inchaço por umidade)

Marcenaria & Detalhes:
• Ferragens Teka
• Maçanetas Helvex linha premium
• Maçanetas Glacier Bay
• Design de autor, texturas naturais, iluminação quente

🧱 Sistema Construtivo
• Aço Multiperfis tipo tubulação industrializada de alta resistência
• Maior estabilidade estrutural
• Isolantes térmicos e acústicos
• Registro de drenagem e pluvial para evitar manchas por escoamento
• Calhas ocultas e acessíveis

💼 Ideal para

Famílias que buscam viver em uma das áreas mais exclusivas de Querétaro, com segurança, privacidade, design contemporâneo e comodidades de alto nível. Uma casa pronta para ser desfrutada com materiais de luxo e tecnologia integrada.Arquitectura contemporánea, diseño inteligente y vida exclusiva

Proyecto residencial moderno de 2 niveles, con una ubicación privilegiada frente a casa club, dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Querétaro: Lomas del Campanario Norte. Su arquitectura combina materiales naturales, luz, amplitud y un diseño que integra lujo, comodidad y funcionamiento inteligente.

Cada espacio fue pensado para maximizar el confort, la fluidez en la vida diaria y crear una experiencia residencial única.

🔻 Distribución

Planta Baja
• Acceso con vista abierta y luz natural
• Sala y comedor con grandes ventanales
• Cocina equipada de alto nivel (Teka + horno + parrilla + tarja)
• Barra + backsplash en granito siena
• Alacena amplia
• Jardín posterior
• Recámara Flex PB con baño completo
• Medio baño para visitas
• Lavandería
• Estacionamiento hasta para 4 autos

Planta Alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño
• Sala de TV
• Clóset de blancos

🧠 Equipamiento & Tecnología
• Sistema de casa inteligente
• Cámaras de seguridad
• Timbre y cerradura inteligente
• Sistema de audio integrado
• Iluminación LED premium
• Ventiladores + aire acondicionado
• Boiler + 2 calentadores (eficiencia energética)
• Cisterna 5,000 L
• Hidroneumático
• Tubería hidráulica PEX con garantía 15 años
• Sistema de bombeo presurizado
• Impermeabilización acrílica garantizada por 7 años
• Válvulas y accesorios premium

🌿 Beneficios de vivir en Lomas del Campanario Norte

✔ Comunidad premium con estricta seguridad 24/7
✔ Casa club, amenidades sociales y recreativas
✔ Entorno familiar, silencioso y de baja densidad
✔ Urbanización de alto nivel y paisajismo profesional
✔ Ubicación estratégica en Campanario Norte
✔ Alta plusvalía y demanda por segmento residencial
✔ Arquitectura homogénea y diseño contemporáneo

🛋️ Acabados de Lujo

Pisos Interiores:
• Mármol Santo Tomás placa completa (formato 3.2 x 1.5m)

Pisos Exteriores:
• Martínez Behr Professional color J5-10

Muros y recubrimientos:
• Porcelanato Vulcano 1.20 x 60
• Mármoles Santo Tomás y Calacatta Gran formato
• Barras en Granito Negro San Gabriel y Siena
• Canceles importados Grupo Ferretti (anti hichazón por humedad)

Carpintería & Detalles:
• Herrajes Teka
• Manerales Helvex línea premium
• Manerales Glacier Bay
• Diseño de autor, texturas naturales, iluminación cálida

🧱 Sistema Constructivo
• Acero Multiperfiles tipo tubería industrializado de alta resistencia
• Mayor estabilidad estructural
• Aislantes térmicos y acústicos
• Registro de drenaje y pluvial para evitar manchas por escurrimiento
• Bajantes ocultas y accesibles

💼 Ideal para

Familias que buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con seguridad, privacidad, diseño contemporáneo y amenidades de alto nivel. Un hogar listo para disfrutarse con materiales de lujo y tecnología integrada.