GRID- Parque logistico Caucel - Lote 15

GRID 18 - Parque PyME

Onde sua operação cresce e seu investimento se fortalece.
Descubra o Grid 18 - Parque PyME, um desenvolvimento industrial e logístico estrategicamente localizado em Mérida, Yucatán, a apenas 1,5 km do anel viário oeste, em uma área de alta projeção empresarial e crescimento contínuo.

Projetado para impulsionar pequenas e médias empresas, este parque oferece 18 armazéns modernos com telhado em arco, pensados para maximizar a funcionalidade, segurança e rentabilidade do seu investimento.

Custos a partir de: $6,822,400.00 MXN

Localização estratégica

• Acesso imediato ao anel viário de Mérida
• Proximidade com o Aeroporto Internacional
• Conectividade com o Porto de Progreso
• Ligação a principais rodovias e corredores industriais

Uma localização que transforma sua operação em uma vantagem competitiva.

O desenvolvimento:
• Área total de terreno de 16,005.28 m²
• 18 armazéns distribuídos em 9 módulos

Superfícies
De 341.12 m² a 616.30 m²

• Altura de até 7.00 metros
• Design de telhado em arco que melhora a ventilação e eficiência térmica

Tipos de armazéns

Tipo A-1 – Funcional e eficiente

• 326.38 m² cobertos
• 60.00 m² de escritórios
• 145.82 m² de pátio de manobras
• 472.20 m² de terreno
• 4 vagas de estacionamento

Ideal para pequenas operações, armazenamento ou oficinas.

Tipo A – Versatilidade e crescimento

• 341.12 m² cobertos
• 60.00 m² de escritórios
• 145.82 m² de pátio de manobras
• 486.94 m² de terreno
• 4 vagas de estacionamento

Perfeito para logística, distribuição e manufatura leve.

Tipo B – Maior capacidade operacional

• 616.30 m² cobertos
• 56.50 m² de escritórios
• 169.29 m² de pátio de manobras
• 785.59 m² de terreno
• 6 vagas de estacionamento

Ideal para empresas com maior volume ou processos industriais mais amplos.

Todos os armazéns incluem:

✔ Escritórios privados
✔ Banheiros próprios
✔ Pátio de manobras
✔ Área de carga e descarga
✔ Vagas de estacionamento
✔ Preparação para ar condicionado
✔ Iluminação geral

Infraestrutura e comodidades:

• Cabine de vigilância e acesso controlado 24/7
• Sistema contra incêndios
• Vias pavimentadas
• Serviços de luz, água e internet (preparação)
• Áreas verdes
• Estacionamento para usuários e visitantes

Disponibilidade de armazéns

Módulo 1
• Armazém 1 — Vendido
• Armazém 2 — Disponível

Módulo 2
• Armazém 3 — Disponível
• Armazém 4 — Disponível

Módulo 3
• Armazém 5 — Disponível
• Armazém 6 — Disponível

Módulo 4
• Armazém 7 — Disponível
• Armazém 8 — Disponível

Módulo 5
• Armazém 9 — Vendido
• Armazém 10 — Disponível

Módulo 6
• Armazém 11 — Disponível
• Armazém 12 — Disponível

Módulo 7
• Armazém 13 — Disponível
• Armazém 14 — Disponível

Módulo 8
• Armazém 15 — Disponível
• Armazém 16 — Disponível

Módulo 9
• Armazém 17 — Disponível
• Armazém 18 — Disponível

Taxa de manutenção:

O desenvolvimento conta com uma taxa de manutenção mensal que garante o funcionamento adequado, segurança e infraestrutura do parque:

• Armazéns 1 a 17: $4,125.00 MXN mensais aprox.
• Armazém 18: $5,825.00 MXN mensais aprox.

Taxas sujeitas a alterações conforme custos operacionais.

Um investimento com visão

O Grid 18 está cercado por empresas logísticas, desenvolvimentos industriais e projetos em expansão, criando um ambiente ideal para gerar sinergias e crescimento empresarial.

Ideal para:

Logística | Distribuição | Manufatura leve | Armazenamento | Importação

Avisos Importantes:

• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, salvo se estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.GRID 18 - Parque PyME

Donde tu operación crece y tu inversión se fortalece.
Descubre Grid 18 - Parque PyME, un desarrollo industrial y logístico ubicado estratégicamente en Mérida, Yucatán, a solo 1.5 km del periférico poniente, en una zona de alta proyección empresarial y crecimiento continuo.

Diseñado para impulsar a las pequeñas y medianas empresas, este parque ofrece 18 bodegas modernas tipo arco techo, pensadas para maximizar la funcionalidad, seguridad y rentabilidad de tu inversión.

Costos desde: $6,822,400.00 MXN

Ubicación estratégica

• Acceso inmediato al periférico de Mérida
• Cercanía con el Aeropuerto Internacional
• Conectividad con el Puerto de Progreso
• Enlace a principales carreteras y corredores industriales

Una ubicación que convierte tu operación en una ventaja competitiva.

El desarrollo:
• Terreno total de 16,005.28 m²
• 18 bodegas distribuidas en 9 módulos

Superficies
Desde 341.12 m² hasta 616.30 m²

• Altura de hasta 7.00 metros
• Diseño tipo arco techo que mejora ventilación y eficiencia térmica

Tipos de bodegas

Tipo A-1 – Funcional y eficiente

• 326.38 m² techados
• 60.00 m² de oficinas
• 145.82 m² de patio de maniobras
• 472.20 m² de terreno
• 4 cajones de estacionamiento

Ideal para pequeñas operaciones, almacenamiento o talleres.

Tipo A – Versatilidad y crecimiento

• 341.12 m² techados
• 60.00 m² de oficinas
• 145.82 m² de patio de maniobras
• 486.94 m² de terreno
• 4 cajones de estacionamiento

Perfecta para logística, distribución y manufactura ligera.

Tipo B – Mayor capacidad operativa

• 616.30 m² techados
• 56.50 m² de oficinas
• 169.29 m² de patio de maniobras
• 785.59 m² de terreno
• 6 cajones de estacionamiento

Ideal para empresas con mayor volumen o procesos industriales más amplios.

Todas las bodegas incluyen:

✔ Oficinas privadas
✔ Baños propios
✔ Patio de maniobras
✔ Área de carga y descarga
✔ Cajones de estacionamiento
✔ Preparación para aire acondicionado
✔ Iluminación general

Infraestructura y amenidades:

• Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
• Sistema contra incendios
• Vialidades pavimentadas
• Servicios de luz, agua e internet (preparación)
• Áreas verdes
• Estacionamiento para usuarios y visitantes

Disponibilidad de bodegas

Módulo 1
• Bodega 1 — Vendida
• Bodega 2 — Disponible

Módulo 2
• Bodega 3 — Disponible
• Bodega 4 — Disponible

Módulo 3
• Bodega 5 — Disponible
• Bodega 6 — Disponible

Módulo 4
• Bodega 7 — Disponible
• Bodega 8 — Disponible

Módulo 5
• Bodega 9 — Vendida
• Bodega 10 — Disponible

Módulo 6
• Bodega 11 — Disponible
• Bodega 12 — Disponible

Módulo 7
• Bodega 13 — Disponible
• Bodega 14 — Disponible

Módulo 8
• Bodega 15 — Disponible
• Bodega 16 — Disponible

Módulo 9
• Bodega 17 — Disponible
• Bodega 18 — Disponible

Cuota de mantenimiento:

El desarrollo cuenta con una cuota de mantenimiento mensual que garantiza el correcto funcionamiento, seguridad e infraestructura del parque:

• Bodegas 1 a 17: $4,125.00 MXN mensuales aprox.
• Bodega 18: $5,825.00 MXN mensuales aprox.

Cuotas sujetas a cambios según costos operativos.

Una inversión con visión

Grid 18 se encuentra rodeado de empresas logísticas, desarrollos industriales y proyectos en expansión, creando un entorno ideal para generar sinergias y crecimiento empresarial.

Ideal para:

Logística | Distribución | Manufactura ligera | Almacenamiento | Importación

Avisos Importantes:

• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.