Armazém Comercial para Aluguel
Zona 5 e 10 – Blvd. Díaz Ordaz

Tijuana, Baja Califórnia

Resumo Executivo

Armazém comercial disponível para aluguel localizado em uma das áreas com maior fluxo de veículos e visibilidade em Tijuana, a apenas:

1 quarteirão do Blvd. Díaz Ordaz

2 quarteirões da zona 5 e 10

A propriedade está em processo de melhorias, incluindo pintura recente e renovação do telhado, o que a posiciona como uma excelente opção para negócios que buscam uma localização estratégica com alto impacto comercial.

Localização Estratégica

Localizada no coração de uma das áreas mais dinâmicas da cidade:

Acesso imediato ao Blvd. Díaz Ordaz

Proximidade com 5 e 10 (um dos nós comerciais mais importantes de Tijuana)

Conectividade para:

Zona Río

Otay

Via Rápida

Insurgentes

Esta localização oferece alta exposição comercial e acessibilidade para clientes e usuários.

Características do Imóvel

Área de construção
2.480 m²

Estado do imóvel

Recentemente pintado

Em processo de troca de telhado

Uso
Comercial / Armazém

Vantagens Competitivas

Localização de alto fluxo

Área com grande afluência de veículos e pedestres, ideal para negócios com atendimento ao público.

Alta visibilidade

Proximidade imediata a avenidas principais e nós comerciais.

Espaço amplo e flexível

Superfície ideal para adequações de acordo com as necessidades do ramo.

Melhorias recentes

Imóvel em processo de renovação, pronto para se adaptar a novos usuários.

Esta propriedade é ideal para:
1. Centros esportivos
2. Lojas de grande formato
3. Showrooms
4. Centros de distribuição urbana (Pacotes, E-commerce, Autopeças).
5. Escolas ou academias
6. Negócios de varejo ou serviços

A combinação de:
localização estratégica, tamanho do imóvel e exposição comercial torna esta uma excelente oportunidade para empresas que buscam se posicionar em uma das áreas com maior atividade econômica de Tijuana.Bodega Comercial en Renta
Zona 5 y 10 – Blvd. Díaz Ordaz

Tijuana, Baja California

Resumen Ejecutivo

Bodega comercial disponible en renta ubicada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad en Tijuana, a tan solo:

1 cuadra de Blvd. Díaz Ordaz

2 cuadras de la zona 5 y 10

La propiedad se encuentra en proceso de mejora, incluyendo pintura reciente y renovación de techumbre, lo que la posiciona como una excelente opción para negocios que buscan ubicación estratégica con alto impacto comercial.

Ubicación Estratégica

Ubicada en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la ciudad:

Acceso inmediato a Blvd. Díaz Ordaz

Cercanía a 5 y 10 (uno de los nodos comerciales más importantes de Tijuana)

Conectividad hacia:

Zona Río

Otay

Vía Rápida

Insurgentes

Esta ubicación ofrece alta exposición comercial y accesibilidad para clientes y usuarios.

Características del Inmueble

Superficie de construcción
2,480 m²

Estado del inmueble

Recién pintado

En proceso de cambio de techumbre

Uso
Comercial / Bodega

Ventajas Competitivas

Ubicación de alto flujo

Zona con gran afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios con atención al público.

Alta visibilidad

Cercanía inmediata a avenidas principales y nodos comerciales.

Espacio amplio y flexible

Superficie ideal para adecuaciones según necesidades del giro.

Mejoras recientes

Inmueble en proceso de renovación, listo para adecuarse a nuevos usuarios.

Esta propiedad es ideal para:
1. Centros deportivos
2. Tiendas de gran formato
3. Showrooms
4. Centros de distribución urbano ( Paqueteria, E-commerce, Refaccionarias).
5. Escuelas o academias
6. Negocios de retail o servicios

La combinación de:
ubicación estratégica, tamaño del inmueble, exposición comercial la convierte en una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor actividad económica de Tijuana.