EDIFÍCIOS INTERCOMUNICADOS À VENDA – LA MERCED, CDMXEDIFICIOS INTERCOMUNICADOS EN VENTA – LA MERCED, CDMX

Ótima oportunidade de investimento no Centro da Cidade do México.

Dois edifícios interconectados em forma de L, localizados em uma área estratégica no coração da Cidade do México, no bairro La Merced, com acessos pela rua Manzanares e rua Pradera.

A propriedade possui zoneamento comercial e de uso misto, permitindo atualmente uma combinação de diferentes atividades. Ambos os edifícios estão interconectados e atualmente são utilizados como armazéns, apartamentos residenciais e estabelecimentos comerciais.

CARACTERÍSTICAS

* Área do terreno: 1.176 m²
* Área construída: 2.285 m²
* Zoneamento: Comercial / Misto
* Idade: 60 anos
* Altura: 9 metros
* Instalação elétrica: Bifásica
* Configuração: Dois edifícios interconectados em L
* Acessos: Rua Manzanares e Rua Pradera

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Devido à sua localização, área e configuração, a propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento para armazéns, comércio, espaços residenciais, escritórios ou projetos de investimento, sujeitos à regulamentação e autorizações pertinentes.

Os dois edifícios são vendidos juntos. Existe a possibilidade de negociar a venda separadamente.

Uma propriedade com excelente localização e amplas possibilidades de desenvolvimento e aproveitamento em uma das áreas com maior atividade comercial do Centro Histórico da Cidade do México.Gran oportunidad de inversión en el Centro de la Ciudad de México.

Dos edificios intercomunicados en forma de L, ubicados en una zona estratégica en el corazón de la Ciudad de México, en Barrio La Merced, con accesos por calle Manzanares y calle Pradera.

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y uso mixto, lo que permite actualmente una combinación de diferentes actividades. Ambos edificios se encuentran comunicados y actualmente son utilizados como bodegas, departamentos habitacionales y locales comerciales.

CARACTERÍSTICAS

* Superficie de terreno: 1,176 m²
* Superficie construida: 2,285 m²
* Uso de suelo: Comercial / Mixto
* Antigüedad: 60 años
* Altura: 9 metros
* Instalación eléctrica: Bifásica
* Configuración: Dos edificios intercomunicados en L
* Accesos: Calle Manzanares y Calle Pradera

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por su ubicación, superficie y configuración, la propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento para bodegas, comercio, espacios habitacionales, oficinas o proyectos de inversión, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Los dos edificios se venden juntos. Existe posibilidad de negociar la venta por separado.

Una propiedad con excelente ubicación y amplias posibilidades de desarrollo y aprovechamiento en una de las zonas con mayor actividad comercial del Centro Histórico de la Ciudad de México.