🏢✨ EDIFÍCIO COMERCIAL E CORPORATIVO À VENDA | METEPEC – TOLUCA ✨🏢✨ EDIFICIO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN VENTA | METEPEC – TOLUCA ✨

🏢✨ EDIFÍCIO COMERCIAL E CORPORATIVO À VENDA | METEPEC – TOLUCA ✨

Uma propriedade de grande escala, ideal para corporações, escritórios, instituições educacionais, empresas, clínicas ou projetos comerciais.

📍 Localização estratégica: na Av. Toluca – Tenango de Arista, logo antes do Hiperlumen / Fantasías Miguel.

🔹 Terreno: 5.080 m²
🔹 Construção: 7.000 m²
🔹 Estacionamento
🔹 Uso do solo: Comercial, Escritórios e Educação
🔹 Estacionamento exclusivo
🔹 Banheiros em cada nível
🔹 2 elevadores totalmente equipados
🔹 Escada de emergência
🔹 Sistema de comunicação e controle entre lajes via fibra óptica, projetado para uma operação inteligente.

🏗️ Distribuição aproximada:
• Térreo: 1.050 m²
• Andar 1: 1.050 m²
• Andar 2: 900 m²
• Andar 3: 900 m²
• Andar 4: 900 m²

🚗 Grande capacidade de estacionamento, um dos grandes diferenciais desta propriedade.

💼 Uma excelente oportunidade para estabelecer uma corporação, centro educacional, escritórios, instituição ou desenvolver um projeto comercial de alto impacto.

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Una propiedad de gran escala, ideal para corporativos, oficinas, instituciones educativas, empresas, clínicas o proyectos comerciales.

📍 Ubicación estratégica: sobre Av. Toluca – Tenango de Arista, justo antes de Hiperlumen / Fantasías Miguel.

🔹 Terreno: 5,080 m²
🔹 Construcción: 7,000 m²
🔹 Estacionamiento
🔹 Uso de suelo: Comercial, Oficinas y Educación
🔹 Estacionamiento exclusivo
🔹 Baños en cada nivel
🔹 2 elevadores completamente equipados
🔹 Escalera de emergencia
🔹 Sistema de comunicación y control entre losas mediante fibra óptica, diseñado para una operación inteligente.

🏗️ Distribución aproximada:
• Planta Baja: 1,050 m²
• Piso 1: 1,050 m²
• Piso 2: 900 m²
• Piso 3: 900 m²
• Piso 4: 900 m²

🚗 Amplia capacidad de estacionamiento, uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad.

💼 Una excelente oportunidad para establecer un corporativo, centro educativo, oficinas, institución o desarrollar un proyecto de alto impacto comercial.

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