Casa Kaan, Dzityá

✨ Uma residência imponente para viver, desfrutar e crescer
Existem casas que simplesmente têm bons espaços. A Casa Kaan oferece algo mais: amplitude, privacidade, design e uma localização que permite desfrutar do melhor do norte de Mérida.
Imagine começar o dia com um café em seu terraço, contemplando o jardim e a piscina. 🌿☕💦
À tarde, desfrute de uma reunião familiar em suas amplas áreas sociais e, ao final do dia, descanse em uma residência projetada para que cada espaço se sinta especial.
🌳 611,51 m² DE TERRENO
🏠 513 m² DE CONSTRUÇÃO
E existe uma possibilidade extraordinária: adquirir também o lote contíguo e ampliar a propriedade para aproximadamente 1.222 m² de terreno. 📈
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA · DZITYÁ
A Casa Kaan está localizada dentro do San Antonio Residencial, em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e projeção do norte de Mérida.
🚗 A apenas 4 km do Periférico Norte
🎓 Escolas a menos de 10 minutos
🛍️ Serviços e comércios de primeira linha muito perto
🍽️ Restaurantes e opções de entretenimento na área
🚘 Conectividade rápida para os principais pontos do norte de Mérida
Viva cercado de tranquilidade sem se afastar de tudo o que você precisa.
✨ TÉRREO
🚘 Garagem para 6 carros
• 3 espaços cobertos
• 3 espaços adicionais
✨ Fachada distinta com portão
🚪 Hall
🚻 Banheiro de visitas
🛋️ Sala e jantar em pé direito duplo
Um espaço protagonista, amplo e cheio de presença.
👨‍🍳 Cozinha integrada com ilha
• Armários inferiores e superiores
• Granito
• Despensa
• Churrasqueira
• Espaço para torres de fornos e refrigerador
🧺 Lavanderia
🛏️ Quarto de serviço com banheiro
🌴 Terraço coberto
🏊 Piscina com sistema de filtragem e cascata
🚿 Banheiro de serviço para a área da piscina
🌱 Amplo jardim nos fundos com grama
🚪 Corredor de serviço
👑 Quarto no térreo
Closet + banheiro privativo
🛏️ ANDAR SUPERIOR
📺 Grande Sala de TV
Um espaço ideal para cinema, videogames, reuniões familiares ou simplesmente relaxar.
👑 Quarto principal
• Grande closet
• Banheiro privativo
• Varanda
🛏️ Quarto 3
• Closet
• Banheiro privativo
🛏️ Quarto 4
• Closet
• Banheiro privativo
• Varanda
🛏️ 4 QUARTOS · 4 BANHEIROS PRIVATIVOS

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Una residencia imponente para vivir, disfrutar y crecer
Hay casas que simplemente tienen buenos espacios. Casa Kaan ofrece algo más: amplitud, privacidad, diseño y una ubicación que te permite disfrutar de lo mejor del norte de Mérida.
Imagina comenzar el día con un café en tu terraza, contemplando el jardín y la alberca. 🌿☕💦
Por la tarde, disfrutar de una reunión familiar en sus amplias áreas sociales y, al final del día, descansar en una residencia diseñada para que cada espacio se sienta especial.
🌳 611.51 m² DE TERRENO
🏠 513 m² DE CONSTRUCCIÓN
Y existe una posibilidad extraordinaria: adquirir también el lote contiguo y ampliar la propiedad hasta aproximadamente 1,222 m² de terreno. 📈
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA · DZITYÁ
Casa Kaan se encuentra dentro de San Antonio Residencial, en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del norte de Mérida.
🚗 A escasos 4 km del Periférico Norte
🎓 Escuelas a menos de 10 minutos
🛍️ Servicios y comercios de primer nivel muy cerca
🍽️ Restaurantes y opciones de entretenimiento en la zona
🚘 Conectividad rápida hacia los principales puntos del norte de Mérida
Vive rodeado de tranquilidad sin alejarte de todo lo que necesitas.
✨ PLANTA BAJA
🚘 Cochera para 6 autos
• 3 espacios techados
• 3 espacios adicionales
✨ Fachada distintiva con portón
🚪 Vestíbulo
🚻 Baño de visitas
🛋️ Sala y comedor a doble altura
Un espacio protagonista, amplio y lleno de presencia.
👨‍🍳 Cocina integral con isla
• Gavetas inferiores y superiores
• Granito
• Alacena
• Parrilla
• Espacio para torre de hornos y refrigerador
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño
🌴 Terraza techada
🏊 Alberca con sistema de filtrado y cascada
🚿 Baño de servicio para el área de alberca
🌱 Amplio jardín trasero con césped
🚪 Pasillo de servicio
👑 Recámara en planta baja
Walk-in closet + baño privado
🛏️ PLANTA ALTA
📺 Gran TV Room
Un espacio ideal para cine, videojuegos, reuniones familiares o simplemente relajarse.
👑 Recámara principal
• Gran walk-in closet
• Baño privado
• Balcón
🛏️ Recámara 3
• Walk-in closet
• Baño privado
🛏️ Recámara 4
• Walk-in closet
• Baño privado
• Balcón
🛏️ 4 RECÁMARAS · 4 BAÑOS PRIVADOS

*IMPORANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.