Oportunidade em Valle Dorado: Casa em rua fechada com Vigilância, Amplitude e Valorização.

Descubra uma propriedade que combina o calor localizada em uma área fechada com vigilância, esta casa se destaca por sua atmosfera calorosa de tranquilidade, situada em uma rua onde o trânsito é mínimo, garantindo um ambiente silencioso e privado.
Com uma localização estratégica, desfrute de uma conexão imediata com a Av. Jinetes e Periférico Norte, facilitando seus deslocamentos para a Cidade do México sem sacrificar a serenidade de seu lar.

Casa com distribuição em 3 Níveis:
1. Térreo – Espaços Versáteis e Confortáveis
- Área Social: Sala e sala de jantar de dimensões generosas, complementadas por uma sala com bar.
- Potencial de Crescimento: Dispõe de um escritório independente que, devido à sua localização e dimensões, tem todo o potencial para se tornar um 4º quarto no térreo. Além disso, é um espaço ideal para quem trabalha em casa, pois permite trabalhar com privacidade, conforto e separação da área social.
- Cozinha: Design funcional e iluminado com vista para o exterior. Destaca-se pela marcenaria em madeira de mogno, que garante máxima durabilidade, elegância e um calor excepcional em cada detalhe de armazenamento.
2. Andar Superior – Privacidade e Descanso
- Sala de TV: Espaço acolhedor que conecta os quartos.
- Quarto Principal: Espaço amplo e privado com janelas grandes que inundam o quarto de luz natural e permitem uma excelente ventilação. Inclui closet independente, banheiro com jacuzzi e, seu design oferece um grande potencial de ampliação.
- Quartos Secundários: Dois quartos amplos e iluminados, projetados com janelas que garantem uma excelente ventilação natural e vistas desobstruídas. Ambos têm armário de madeira e compartilham um banheiro completo com uma distribuição inteligente e funcional.
3. Terceiro Nível – Funcionalidade Total
- Área operacional independente que inclui quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia e despensa.

Detalhes importantes:
- Infraestrutura Renovada: A propriedade passou por uma reforma integral do sistema elétrico e tubulações, garantindo eficiência e proteção a longo prazo.
- Garantia de Fornecimento: A propriedade está equipada com cisterna de 10.000 litros, garantindo um fluxo constante de água sem interrupções para sua família.
- Localização Privilegiada: A casa está localizada em uma das áreas mais seguras de Valle Dorado, em uma área elevada fora de zonas de risco e não afetada por inundações.
- Segurança: vigilância na área fechada localizada em rua tranquila sem barulho, garantindo um ambiente pacífico e livre de ruídos externos.
- Manutenção constante e estado de conservação ótimo.

Na entrada da propriedade, há um pátio que funciona como a área de estacionamento para dois carros, um espaço aberto que não só proporciona conforto, mas também permite uma entrada constante de luz natural na casa.
Mais do que uma casa, esta propriedade é um investimento estratégico. Graças à sua boa manutenção e seu notável potencial de crescimento, oferece a liberdade de expandir os metros quadrados habitáveis, aumentando diretamente seu valor e valorização.
Conheça, sinta e decida.
Não perca a oportunidade de viver em uma das ruas mais silenciosas e seguras de Valle Dorado.
Agende sua visita com 365 Imobiliária.Oportunidad en Valle Dorado: Casa en calle cerrada con Vigilancia, Amplitud y Plusvalía.

Descubre una propiedad que combina la calidez ubicada en una cerrada con vigilancia, esta casa se distingue por su calidez atmósfera de tranquilidad, situada en una calle donde el tránsito es mínimo y garantizando un entorno silencioso y privado.
Con una ubicación estratégica, disfruta de una conexión inmediata con Av. Jinetes y Periférico Norte, facilitando tus traslados hacia la Ciudad de México sin sacrificar la serenidad de tu hogar.

Casa con distribución en 3 Niveles:
1. Planta Baja – Espacios Versátiles y Confort
- Área Social: Sala y comedor de generosas dimensiones, complementados por una estancia con cantina.
- Potencial de Crecimiento: Dispone de un estudio independiente que, por su ubicación y dimensiones, tiene todo el potencial para convertirse en una 4ta recámara en planta baja. Además, es un espacio ideal para quienes hacen home office, ya que permite trabajar con privacidad, comodidad y separación del área social.
- Cocina: Diseño funcional y luminoso con vista al exterior. Destaca por su carpintería en madera de caoba, que garantiza máxima durabilidad, elegancia y una calidez excepcional en cada detalle de almacenamiento.
2. Planta Alta – Privacidad y Descanso
- Sala de TV: Espacio cálido que conecta las habitaciones.
- Recámara Principal: Espacio amplio y privado cuenta con ventanales que inundan la habitación de luz natural y permiten una excelente ventilación. Incluye vestidor independiente, baño con jacuzzi y, su diseño ofrece un gran potencial de ampliación
- Recámaras Secundarias: Dos habitaciones amplias y luminosas, diseñadas con ventanales que garantizan una excelente ventilación natural y vistas despejadas. Ambas cuentan con clóset de madera y comparten un baño completo con una distribución inteligente y funcional.
3. Tercer Nivel – Funcionalidad Total
- Área operativa independiente que incluye cuarto de servicio con baño, zona de lavado y bodega.

Detalles importantes:
- Infraestructura Renovada: La propiedad tiene una remodelación integral del sistema eléctrico y tuberías, asegurando eficiencia y protección a largo plazo.
- Garantía de Suministro: La propiedad está equipada con cisterna de 10,000 litros, asegurando un flujo de agua constante y sin interrupciones para tu familia.
- Ubicación Privilegiada: La casa se encuentra en una de las zonas más seguras de Valle Dorado, en un área elevada fuera de zonas de riesgo y no afectada por inundaciones.
- Seguridad: vigilancia en la cerrada ubicada en calle tranquila sin ruido, garantizando un entorno pacífico y libre de ruidos externos.
- Mantenimiento constante y estado de conservación óptimo.

En la entrada de la propiedad cuenta con un patio que funciona como el área de estacionamiento para dos autos, espacio abierto que no solo brinda comodidad, sino que también permite una entrada constante de luz natural hacia la casa.
Más que un hogar, esta propiedad es una inversión estratégica. Gracias a su buen mantenimiento y su notable potencial de crecimiento, ofrece la libertad de expandir los metros cuadrados habitables, incrementando directamente su valor y plusvalía.
Conócela, siéntela y decide.
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