Esta impressionante residência se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade
excepcional e localização estratégica.

PROMOÇÃO ESPECIAL LIMITADA DE R$120.000,00 de desconto + 2
Minisplits de 18 BTU.

Aproveite esta promoção exclusiva, com R$120.000 reais de desconto já
aplicados no preço, além de 2
minisplits de 18 BTU.

-Preço original: R$9.910.000 MXN
-Preço promocional: R$9.790.000 MXN
-Vigência: Promoção sujeita a alteração ou cancelamento sem aviso prévio por parte
do desenvolvedor.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$7,5 x m2

Distribuição Perfeitamente Pensada

Térreo
-Garagem coberta para 3 carros: Espaçosa e funcional para o conforto da sua
família e visitantes.
-Hall de entrada
-Sala com uma bela vista para a piscina.
-Sala de jantar com pé direito duplo com vista para um jardim com lago.
-Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas em
madeira de parota, forno e micro-ondas.
-1/2 banheiro de visitas.
-1 Lavanderia.
-Depósito para guardar coisas.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
posterior, ideal para visitas ou pessoas que preferem evitar
escadas.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em Chukum
-Pátio amplo com área de espreguiçadeiras.

Andar Superior
-Sala de televisão com vista para o pé direito duplo da sala de jantar.
-1 quarto espaçoso com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 quarto espaçoso com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal (suíte master) com varanda, closet duplo, 1 banheiro completo com duas pias e vaso sanitário separado do chuveiro.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
A casa está completamente equipada com acabamentos de alta qualidade e detalhes que garantem conforto, funcionalidade e design.

COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.
-Gavetas de madeira de Parota.
-Fogão.
-Pia.
-Forno.
-Micro-ondas.

BANHEIROS:
-Revestidos completamente.
-Bancadas de mármore Santo Tomás.
-Móveis de madeira sob as pias.
espelhos incluídos.
-Painéis de vidro temperado.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS.
-Aquecedor
-Tanque Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS.
-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
-Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum,
lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com
dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.
-Sistema de irrigação manual.

QUARTOS E ACABAMENTOS INTERIORES.
-Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
-Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.

DETALHES ADICIONAIS:
-Altura de tetos de 2,85 metros, proporcionando espaços mais amplos e
frescos.
-Impermeabilização com garantia de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas incluídas.

CUSTO ADICIONAL deve ser pago em dinheiro diretamente ao
desenvolvedor, pois NÃO está incluído no preço da casa. Para aqueles
que buscam otimizar a eficiência energética da casa, a seguinte
opção é oferecida: 12 painéis solares instalados, com dois medidores incluídos, em um prazo
de um mês. Custo adicional: R$200.000,00 MXN.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.

FINANCIAMENTO
-Todos os Créditos bancários
-Recurso próprio ou à vista.Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad
excepcional y ubicación estratégica.

PROMOCIÓN ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de descuento + 2
Minisplits de 18 BTU.

Aprovecha esta promoción exclusiva , con $120,000 pesos de descuento ya
aplicados en el precio , además de 2
minisplits de 18 BTU.

-Precio original: $9,910,000 MXN
-Precio promocional: $9,790,000 MXN
-Vigencia: Promoción sujeta a cambio o cancelación sin previo aviso por parte
del desarrollador.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.5 x m2

Distribución Perfectamente Pensada

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu
familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardin con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en
madera de parota, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín
posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar
escaleras.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum
-Patio amplio con area de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum,
lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con
dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y
frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en efectivo directamente al
desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes
buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente
opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo
de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche minimo del 20% para firmar promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado