Esta impressionante residência se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade excepcional e localização estratégica.

PROMOÇÃO ESPECIAL LIMITADA DE R$120.000,00 de desconto + 2 Minisplits de 18 BTU.

Aproveite esta promoção exclusiva, com R$120.000 reais de desconto já aplicados no preço, além de 2 minisplits de 18 BTU.

-Preço original: R$9.910.000 MXN
-Preço promocional: R$9.790.000 MXN
-Vigência: Promoção sujeita a alteração ou cancelamento sem aviso prévio por parte do desenvolvedor.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$7,5 x m2

ESPECIFICAÇÕES:
Frente: 12,85 mt.
Fundo: 26,66 mt
Terreno total: 347,38 mt.
Construção: 397,10 mt.

Distribuição Perfeitamente Pensada

Térreo
-Garagem coberta para 3 carros.
-Hall de entrada com pé direito duplo.
-Sala / Sala de jantar com pé direito duplo e uma vista espetacular para a piscina.
-Cozinha aberta, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota, forno e micro-ondas.
-Copa.
-Lavanderia.
-1 quarto de serviço com banheiro completo.
-1/2 banheiro de visitas.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para o pátio.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em Chukum.
-Pátio amplo.

Piso Superior
-Sala de televisão com vista para o pé direito duplo da sala de jantar.
-1 quarto com varanda, possui um amplo closet e banheiro completo.
-1 quarto com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal (suíte master) com varanda, closet, 1 banheiro completo com duas pias e vaso sanitário separado do chuveiro.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
A casa está completamente equipada com acabamentos de alta qualidade e detalhes que garantem conforto, funcionalidade e design:

COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.
-Gavetas de madeira de Parota.
-Fogão.
-Pia.
-Forno.
-Micro-ondas.

BANHEIROS:
-Totalmente revestidos.
-Bancadas de mármore Santo Tomás.
-Móveis de madeira sob as pias.
Espelhos incluídos.
-Painéis de vidro temperado.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS.
-Aquecedor
-Tanque Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS.
-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
-Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.
-Sistema de irrigação manual.

QUARTOS E ACABAMENTOS INTERIORES.
-Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
-Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.

DETALHES ADICIONAIS:
-Travas elétricas para maior segurança.
-Altura do teto de 2,85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
-Impermeabilização com garantia de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas incluídas.

CUSTO ADICIONAL deve ser pago em dinheiro diretamente ao desenvolvedor, pois NÃO está incluído no preço da casa. Para aqueles que buscam otimizar a eficiência energética da casa, a seguinte opção é oferecida: 12 painéis solares instalados, com dois medidores incluídos, em um prazo de um mês. Custo adicional: R$200.000,00 MXN.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.

FINANCIAMENTO
-Todos os créditos bancários
-Recurso próprio ou à vista.Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad
excepcional y ubicación estratégica.

PROMOCIÓN ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de descuento + 2
Minisplits de 18 BTU.

Aprovecha esta promoción exclusiva , con $120,000 pesos de descuento ya
aplicados en el precio , además de 2
minisplits de 18 BTU.

-Precio original: $9,910,000 MXN
-Precio promocional: $9,790,000 MXN
-Vigencia: Promoción sujeta a cambio o cancelación sin previo aviso por parte
del desarrollador.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.5 x m2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.66 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.

Distribución Perfectamente Pensada

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala I Comedor a doble altura con una espectacular vista a la alberca.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas
en madera de parota, horno y microondas.
-Cuarto de alacena.
-Cuarto de lavado.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
- 1/2 baño de visitas.
-1 habitación con espacio para closet y baño completo, tiene salida al patio.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum.
-Patio amplio.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor, 1 baño
completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum,
lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con,dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y
frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en
efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche minimo del 20% para firmar promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado