Casa à venda na Privada Residencial de CholulCasa en venta en Privada Residencial de Cholul

Parque Natura está localizado a apenas alguns minutos do Periférico Norte com fácil acesso a escolas, hospitais e comércios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa, City Center, etc.

O projeto é caracterizado por uma grande avenida cercada por milhares de metros quadrados de áreas verdes ao longo da qual pequenas ruas fechadas ou clusters estão surgindo, isso com a urbanização da mais alta qualidade. Um grande pórtico de acesso controlado 24/7 com acesso independente de serviço, muro perimetral eletrificado e monitoramento permanente com câmeras de vigilância.

TÉRREO:
-Garagem coberta (para 4 carros, 2 cobertos).
-Sala de estar/jantar.
-Banheiro de visitas.
-Cozinha com ilha (móveis de madeira sob as bancadas e aéreos, bancadas de granito).
-Copa.
-Quarto 1 com closet e banheiro completo.
-Terraço coberto.
-Jardim principal e jardim interior.
-Piscina com iluminação (possui escada, banco e preparação para filtro).
-Quarto de serviço com banheiro completo e preparação para máquina de lavar e secadora a gás.
-Pátio de lavanderia com tanque.
-Corridor de serviço.
-3 Depósitos.

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV/Sala de família.
-Closet de roupas de cama.
-Suíte principal com closet e banheiro completo (dupla pia na bancada do banheiro).
-2 quartos com closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO
-Churrasqueira e coifa
-Porta de acesso ao terraço frontal de ferro.
-Cabines de banheiro com vidro temperado.
-Jardim na frente e na parte de trás da casa.
-Sistema de irrigação automatizado com controlador.
-Fumigação contra térmita subterrânea.
-Cisterna.
-Tanque: Rotoplas 1.100lts
-Biodigestor: Rotoplas 1.300lts
-Bomba pressurizadora.
-Inclui tanque de gás estacionário no telhado.
-1 Bomba submersível para enchimento do tanque e 1 bomba submersível para enchimento da piscina e irrigação.
-Preparação para amaciador de água
-Móveis na cozinha superior e inferior e bancada de granito
-Closets em todos os quartos
-Piscina com iluminação
-Móveis sob a pia

COMODIDADES:
-Salão de eventos para 120 pessoas.
-24.000 m2 de áreas verdes.
-Grande parque de 8.500 m2.
-Clube.
-Clube infantil.
-Academia.
-Piscina semiolímpica de 4 raias.
-Futebol infantil.
-Campos de padel.
-Parquinho.
-Jardim de eventos para 120 pessoas

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
*Taxa de manutenção: $2.125,91 mxn

MÉTODO DE PAGAMENTO
-Reserva: $20.000 reembolsável por 7 dias
-Entrada: 30%
-Recursos próprios e créditos bancários

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui os custos de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa, City Center, etc.

El Proyecto se caracteriza por una gran avenida rodeada de miles de metros cuadrados de áreas verdes a lo largo de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, esto con la urbanización de la más alta calidad. Un gran pórtico de acceso controlado 24/7 con acceso independiente de servicio, barda perimetral electrificada y monitoreo permanente con cámaras de vigilancia.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada (para 4 autos, 2 techados).
-Sala-comedor.
-Baño de visitas.
-Cocina con isla (muebles de carpintería debajo de mesetas y aéreos, cubiertas de granito).
-Alacena.
-Recámara 1 con closet y baño completo.
-Terraza techada.
-Jardín principal y jardín interior.
-Piscina con iluminación (cuenta con escalera, banca y preparación para filtro).
-Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas.
-Patio de tendido con batea.
-Pasillo de servicio.
-3 Bodegas.

PLANTA ALTA:
-Sala de T.V./ Family room.
-Closet de blancos.
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo (doble lavabo en meseta de
baño).
-2 recámaras con closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO
-Parrilla y campana
-Puerta de acceso a terraza frontal de Herrería.
-Canceles de baño con cristal templado.
-Jardín en el frente y en parte posterior de la casa.
-Sistema de riego automatizado con controlador.
-Fumigación contra termita subterránea.
-Cisterna.
-Tinaco: Rotoplas 1,100lts
-Biodigestor: Rotoplas 1,300lts
-Bomba Presurizadora.
-Incluye tanque de gas estacionario en azotea.
-1 Bomba sumergible para llenado de tinaco y 1 bomba sumergible para llenado de piscina y riego.
-Preparación para suavizador de agua
-Carpinterías en cocina superior e inferior y cubierta de granito
-Closet en todas las recámaras
-Piscina con iluminación
-Carpinterías bajo lavabo

AMENIDADES:
-Salón de eventos para 120 personas.
-24,000 m2 de áreas verdes.
-Gran parque de 8,500 m2.
-Casa Club.
-Kids Club.
-Gimnasio.
-Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
-Kids Soccer.
-Canchas de padel tenis.
-Playground.
-Jardín de eventos para 120 personas

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
*Cuota de mantenimiento: $2,125.91 mxn


METODO DE PAGO
-Apartado: $20,000 devolutivo por 7 días
-Enganche: 30%
-Recursos propios y créditos bancarios

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.