CASA À VENDA EM MONTEBELLO, MÉRIDA PERTO DE HOSPITAIS E PRAÇASCASA EN VENTA EN MONTEBELLO, MÉRIDA CERCA DE HOSPITALES Y PLAZAS

Viva no coração do norte de Mérida!
Alugue uma linda casa em Montebello, exclusividade e conforto ao seu alcance.

Desfrute do estilo de vida que você merece em uma linda casa com acabamentos excelentes, localizada em Montebello, uma das áreas mais exclusivas, seguras e com maior valorização de Mérida.

Por que Montebello? Perto de:
Shopping Urban Center a 1,4 km (Chedraui, Escritórios e Restaurantes)
Hospitais, clínicas e consultórios a 2,4 km (Star Medica, Cenit, Torre Millenium)
Shopping Altabrisa a 4 minutos de carro (Bancos, Soriana, Cinema, Restaurantes, Bares e Lojas de Departamentos),
Shopping City Center a 7 minutos de carro (Bancos, Walmart, Restaurantes, Bares e Lojas Variadas)

Características destacadas da propriedade:
-Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
-Cozinha aberta totalmente equipada
-Sala e sala de jantar com vista para o jardim
-Terraço coberto perfeito para suas reuniões
-Piscina com bar externo para aproveitar ao máximo
-Quarto independente com banheiro completo e acesso duplo
-2 quartos no andar superior com closet e banheiro privativo
-Área de lavanderia com acesso independente
-Espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural
-Perfeito para famílias, executivos ou aqueles que buscam viver em uma área de alto nível com fácil conectividade e tudo ao alcance.

Equipamentos:
-5 ventiladores de teto
-4 ar-condicionados inverter tipo mini-split
-Grelha de convecção
-Refrigerador
-Aquecedor de água elétrico
-Sistema hidropneumático
-Amaciador
-Tanque de água

Sistema construtivo do edifício
Paredes de bloco de concreto vibro prensado, tetos de vigas pré-tensadas e lajes vibro prensadas, pisos de cerâmica vidrada de 30x30 cms.

Materiais e Acabamentos:
Fundação: Alvenaria supostamente até a rocha firme para receber paredes, bases de concreto isoladas para receber colunas e/ou vigas.
Estrutura: Paredes de carga, concreto armado em vigas e fechamento.
Paredes: Blocos de concreto de 15,00 cm de espessura a 3,00 m de altura.
No andar intermediário e no teto: Vigas pré-tensadas e lajes vibro prensadas em vãos pequenos e médios.
Telhados: Concreto ao estilo da região com inclinação para drenos pluviais.
Muros: Blocos de concreto vibro prensado de 15,00 cm de espessura a 2,60 metros de altura.
Revestimento e tetos: Argamassa de cal-pó-cimento sob lajes.
Rodapés, pisos e rodapés: Cerâmica vidrada de 30,00 x 30,00 cms.
Pintura: Vinílica em paredes e tetos e verniz em marcenaria.
Marcenaria: Portas de intercomunicação tipo tambor.
Instalações sanitárias: Ocultas com descidas de cobre para fossa séptica e poço de absorção. Instalações hidráulicas: ocultas, galvanizadas, com saídas de água fria e quente nos banheiros.
Móveis de banheiro: Vaso sanitário(s) de tanque baixo, pia embutida com revestimento de cerâmica vidrada.
Móveis de cozinha: Bancada de concreto com revestimento de granito e pia de aço inoxidável.
Instalações elétricas: Ocultas, bifásicas com saídas normais.
Ferragens: Janelas, parte das portas de intercomunicação e esquadrias de alumínio anodizado.
Vidros: Vidro transparente de 6,00 mm de espessura.

Propriedade Livre de Gravame

Condições de venda:
-Recurso próprio ou Crédito bancário

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*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem despesas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.¡Vive en el corazón del norte de Mérida!
Renta una hermosa casa en Montebello, exclusividad y comodidad a tu alcance.

Disfruta del estilo de vida que mereces en una hermosa casa con excelentes acabados, ubicada en Montebello, una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía de Mérida.

¿Por qué Montebello? Cerca de:
Centro comercial Urban Center a 1.4 km (Chedraui, Oficinas y Restaurantes)
Hospitales, clínicas y consultorios a 2.4 km (Star medica, Cenit, Torre Millenium)
Centro Comercial Altabrisa a 4 minutos en carro (Bancos, Soriana, Cine, Restaurantes, Bares y Comercios Departamentales),
Centro Comercial City Center a 7 minutos en carro ((Bancos, Walmart, Restaurantes, Bares y Comercios Varios)

Características destacadas de la propiedad:
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
-Cocina abierta totalmente equipada
-Sala y comedor con vista al jardín
-Terraza techada perfecta para tus reuniones
-Alberca con barra exterior para disfrutar al máximo
-Recámara independiente con baño completo y doble acceso
-2 recámaras en planta alta con vestidor y baño privado
-Área de lavado con acceso independiente
-Espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural
-Ideal para familias, ejecutivos o quienes buscan vivir en una zona de alto nivel con fácil conectividad y todo al alcance.

Equipamiento:
-5 ventiladores de techo
-4 climas inverter tipo mini-split
-Parrilla de convención
-Refrigerador
-Calentador de agua eléctrico
-Hidroneumático
-Suavizador
-Tinaco

Sistema constructivo de edificio
Muros de bloque de concreto vibro prensado, techos de viguetas pretensadas y bovedillas vibroprensadas, pisos de ceramica viadrada de 30x30 cms.

Materiales y Acabados:
Cimientos: Mampostería supuestamente hasta roca firme para recibir muros, dados de concreto aisladas para recibir columnas y/ó castillos.
Estructura: Muros de carga, concreto armado en castillos y cerramiento.
Muros: Bloques de concreto de 15.00 cms. de espesor a 3.00 mts. de altura.
En entrepiso y techo: Viguetas pretensadas y bovedillas vibro prensadas en claros pequeños y medianos.
Azoteas: Calcreto al estilo de la región con desnivel a bajantes pluviales.
Bardas: Bloques de concreto vibro prensado de 15.00 cms. de espesor a 2.60 metros de altura .
Aplanado y plafones: Mortero cal-polvo-cemento bajo losas.
Lambrines, pisos y zoclos: Cerámica vidriada de 30.00 x 30.00 cms.
Pintura: Vinílica en muros y plafones y barniz en carpintería.
Carpintería: Puertas de intercomunicación tipo tambor.
Instalaciones sanitarias: Ocultas con bajantes de cobre a fosa séptica y pozo de absorción. Instalaciones hidráulicas: ocultas, galvanizadas, con salidas de agua fría y caliente en baños.
Muebles de baño: Inodoro(s) de tanque bajo, lavabo empotrado con recubrimiento de cerámica vidriada.
Muebles de cocina: Meseta de concreto con recubrimiento de granito y fregadero de acero inoxidable.
Instalaciones eléctricas: Ocultas, bifásicas con salidas normales.
Herrería: Ventanas, parte de puertas de intercomunicación y cancelería de aluminio anodizado.
Vidriería: Vidrio transparente de 6.00 mm. de espesor.

Propiedad Libre de Gravamen


Condiciones de venta:
-Recurso propio o Crédito bancario





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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.