Casa à venda em Fraccionamento Privado, Cañada del Refugio. León, Gto.

Arquitetura modernista com acabamentos de luxo, com vista panorâmica.

Construção 559 m²
Terreno 300 m². (15 X 20)

4 Níveis com vista panorâmica em acabamentos de primeira.

Preço de venda de oportunidade R$ 7.950.000

4 Quartos com banheiro
2 banheiros sociais na área de visitas
Quarto de serviço
Jardim
Área social (Bar, sala de jogos, cinema, academia)


Andar superior:

Quarto principal com ampla varanda, closet e banheiro.
Quarto secundário com varanda, banheiro, closet e armário.
Terceiro quarto com vista frontal (fachada) com armário e banheiro.
Closet de roupas de cama muito amplo.
Dupla altura.
Luminária pendente.
Corrimãos de vidro temperado.

Andar térreo:

Hall de entrada.
Lavabo.
Sala com vista panorâmica.
Sala de jantar com vista panorâmica.
Cozinha integrada com granito importado, laminada em parota e alto brilho, com acessórios.
Área de lavanderia e secagem.
Entrada principal independente com dupla altura.
Porta de acesso central pela garagem para 3 carros.
Porta de serviço lateral com acesso ao jardim e à sala de usos múltiplos (Bar, sala de jogos, cinema)

Subsolo 1:

Quarto quarto no andar térreo com armário e banheiro completo.
Quarto de serviço.
Acesso direto pela casa e acesso independente pela entrada lateral.
Sala de usos múltiplos sociais ampla.
Bar com cozinha de serviço e prateleiras.
Área de jogos.
Área de cinema.
Área para home office.

Subsolo 2:

Terraço coberto.
Balcão e pia para eventos.
Lavabo.
Jardim amplo.
Depósito.
Segundo balcão no jardim.
Área para churrasqueira.
Preparação para jacuzzi.

Acabamentos:

Fachada com pedra importada, porcelanato, viga de aço Ipr.
Pisos de porcelanato e pedra.
Banheiros com bancadas de mármore.
Espelhos, luminárias e acessórios nos banheiros.
Chuveiros quadrados planos.
Fechaduras eletrônicas de acesso.
Aquecedor Bosch eletrônico.
Hidroneumático.
Cisterna de 10.000 litros.
Vidros temperados em corrimãos, varandas e banheiros.
Iluminação, luminárias e lustres.
Marcenaria de Banak importada, em portas, closets e móveis de banheiro.
Cozinha com torre de fornos, fogão, coifa, balcão de granito importado e acessórios (pia, separador de talheres, lixo, etc.)
Esquadrias de alumínio.
Tanque e varais retráteis.
Telinhas em toda a casa.
Interfone.
Construção com tijolo vermelho.

Localização privilegiada na zona dourada de León Gto.

A 10 minutos da Plaza Mayor.
A 8 minutos das melhores universidades da cidade (La Salle)
A 10 minutos do HEB, Costco, Walmart.
A 10 minutos da Casa de Pedra.Casa en venta en Fraccionamiento Privado, Cañada del Refugio. León, Gto.

Arquitectura modernista acabados de lujo, con Vista Panorámica.

Construcción 559 mts2
Terreno 300 mts2. (15 X 20)

4 Niveles con vista panorámica en acabados de Primera.

Precio Venta de oportunidad $7,950,000

4 Recamaras con baño
2 medios baños en área de visitas
Cuarto de servicio
Jardín
Área social (Bar, sala de juegos, cine, gym)


Planta alta :

Recámara principal con terraza amplia, vestidor y baño .
Recámara secundaria con terraza, baño, Vestidor y closet.
Tercer Recámara con vista frontal (fachada) con closet y baño.
Clóset de blancos muy amplio.
Doble altura.
Lámpara colgante.
Barandales de cristal templado.

Planta baja :

Recibidor.
Medio baño.
Sala con vista panorámica.
Comedor con vista panorámica.
Cocina integral c/granito importado, Laminada en parota y alto brillo, con accesorios.
Cuarto de lavado y tendido.
Entrada principal independiente con doble altura.
Puerta de acceso central por cochera para 3 autos.
Puerta de servicio lateral acceso a jardín y a salón de usos múltiples (Bar, sala de juegos, cine)

Sótano 1:

Cuarta Recámara en planta baja con closet y baño completo.
Cuarto de servicio.
Acceso directo por la casa y acceso independiente por entrada lateral.
Salon de usos múltiples sociales amplió
Bar con cocineta de servicio y repisas.
Área de juegos.
Area de cine.
Área para home office.

Sótano 2 :

Terraza techada.
Barra y tarja para eventos.
Medio baño.
Jardín amplio.
Bodega.
segunda barra en jardín.
Área para asador.
Preparación para jacuzzi.

Acabados :

Fachada con Cantera importada, Porcelanato, biga de acero Ipr.
Pisos de porcelanato y cantera.
Baños con cubiertas de mármol.
Espejos, Lámparas y accesorios en baños.
Regaderas planas cuadradas.
Cerraduras electrónicas de accesos.
Calentador Bosch electrónico.
Hidroneumático.
Algibe de 10,000 litros
Cristales templados en Barandales, Terrazas y baños.
Iluminación, lámparas y candiles.
Carpintería de Banak importa, en puertas, vestidores, closets y muebles de baño.
Cocina con torre de hornos, Parrilla, campana, barra de Granito importado y accesorios (tarja, separa cubiertos, bote basura,etc.)
Canceleria en Aluminio.
Lavadero y tendederos retractiles.
Mosquiteros en toda la casa.
Interfón.
Construcción con ladrillo rojo.

Ubicación privilegiada en la zona dorada de León gto.

A 10 minutos de plaza mayor.
A 8 minutos de las mejores universidades de la ciudad (La Salle)
A 10 minutos de HEB, Costco, Walmart.
A 10 min de casa de piedra.