CASA EM LOCAL PRIVADO NA ESTRADA MERIDA-PROGRESOCASA EN PRIVADA UBICADA EN CARRETERA MERIDA-PROGRESO

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, com 135 lotes. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
-Garagem para 3 veículos (2 cobertos e um descoberto).
-Hall de entrada em double height.
-Sala de estar e jantar integradas.
-Cozinha com ilha de café da manhã em granito.
-Espaço de despensa.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Terraço semi-coberto.
-Piscina.
-Quarto ou sala de família
-no térreo com banheiro completo e closet.
-Médio banheiro para visitas.
Piso Superior:
-Corredor.
-Quarto secundário com closet e banheiro completo.
-Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo.
-Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
-Cozinha integrada com grelha e armários superiores e inferiores.
-Madeira de carvalho, tzalam ou ripas de parota na marcenaria da cozinha e closets.
-Fixos de vidro temperado.
-Vidros em janelas com tonalidade.
-Saídas para instalação de ar-condicionado e ventiladores (não incluídos).
-Piso a escolher em porcelanato formato 60 x 120 cm ou piso de mármore travertino em formato 30 cm x comprimento livre.

COMODIDADES:
• Horta orgânica
• Terraços sociais
• Parques temáticos
• Clube infantil
• Caverna de jogos
• Área de churrasqueira
• Jardim de eventos
• Cabine de segurança
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
• Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
• Sistema Gate Guard para controle de entrada e convites.
• Quadras de pádel, futebol e basquete.
• Piscina e canal de natação.
• Academia.
• Circuito funcional.
• Circuito de corrida.
• Spiro.
• Sala de Yoga.
• Slackline.
• Sala de fisioterapia e massagens.
• Jardim zen.

DATA DE ENTREGA: Junho de 2026

POLÍTICAS DE COMPRA:
Reserva: $20,000.00
Entrada: 30%
Saldo: 70% na entrega
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios, crédito bancário.

-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel , ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
-Cochera para 3 vehículos (2 techado y uno sin techar).
-Recibidor a doble altura.
-Sala comedor corrido.
-Cocina con isla desayunadora en granito.
-Espacio de alacena
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza semi techada.
-Piscina.
-Recámara o family room
-en planta baja con baño completo y closet
-Medio baño de visitas.
Planta Alta:
-Vestíbulo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e -inferiores
-Carpintería en cocina y closets en madera de encino, tzalam o listón de parota.
-Fijos de cristal templado
-Vidrios en cancelería entintados.
-Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
-Piso a elegir en procelanato formato 60 x 120 cm o piso de mármol travertino avegentado en formato 30 cm x largo libre

AMENIDADES:
• Huerto orgánico
• Terrazas sociales
• Parques temáticos
• Kids club
• Game cave
• Área de grill
• Jardín de eventos
• Caseta de vigilancia
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 hrs.
• Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
• Gate Guard system para control de entrada e invitaciones.
• Canchas de pádel, futbol y básquetbol.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio.
• Circuito funcional.
• Circuito de Jogging.
• Spiro
• Salón de Yoga
• Slackline
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen

FECHA DE ENTREGA: Junio 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra entrega
FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio, crédito bancario.

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.