Casa na Zona Privada CitadelaCasa en Privada Zona Citadela

Localizada na exclusiva comunidade privada, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e estilo em uma das áreas mais desejadas de Yucatán.
A comunidade privada é conhecida por seu ambiente tranquilo e infraestrutura de alta qualidade, tornando esta propriedade uma opção atraente para aqueles que buscam um lar em um ambiente seguro e bem projetado. Apesar de sua localização em um ambiente privado e tranquilo, a casa está perto de uma variedade de serviços e lojas que tornam a vida cotidiana mais confortável. Nas proximidades, você encontrará supermercados, lojas, restaurantes e centros de saúde, facilitando o acesso a tudo o que você precisa sem ter que viajar longe.
A área externa é igualmente impressionante, com um jardim privado que oferece um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de reuniões ao ar livre.
A comunidade privada se destaca por seu foco em segurança e privacidade. O acesso à comunidade é controlado por vigilância 24/7 e sistemas de segurança, proporcionando tranquilidade aos residentes.

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem para 6 carros
-Hall de entrada
-Escritório/Sala de Estar
-2 Banheiros sociais
-Sala e jantar com pé direito duplo
-Ampla cozinha equipada
-Jardins internos
-Terraço coberto
-Piscina
-2 Quartos secundários com closet e banheiro completo.
-Suíte principal com closet, banheiro completo e terraço privado.
-Quarto de serviço independente com banheiro completo
-Área de lavanderia coberta

EQUIPAMENTO:
-Ar condicionado
-Ventiladores
-Telas mosquiteiras
-Cortinas e persianas
-Tanque estacionário
-Carpintaria em closets e na cozinha
-Jardins e vegetação
-Sistema de osmose
-18 painéis solares já instalados

FORMAS DE PAGAMENTO:
-$50.000 pesos de depósito (válido por 7 dias)
-20% de entrada
-Créditos bancários
-Recurso próprio.

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos; as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Situada en la exclusiva privada, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo en una de las zonas más deseadas de Yucatán.
La privada es conocida por su ambiente tranquilo y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien diseñado. A pesar de su ubicación en un entorno privado y tranquilo, la casa está cerca de una variedad de servicios y comercios que hacen la vida cotidiana más cómoda. En las cercanías, encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes y centros de salud, lo que facilita el acceso a todo lo que necesitas sin tener que desplazarte lejos.
El área exterior es igualmente impresionante, con un jardín privado que ofrece un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.
La privada se distingue por su enfoque en la seguridad y la privacidad. El acceso a la comunidad está controlado mediante vigilancia 24/7 y sistemas de seguridad, lo que proporciona tranquilidad a los residentes.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje para 6 autos
-Recibidor
-Estudio/Family Room
-2 Medios baños de visitas
-Sala y comedor a doble altura
-Amplia cocina equipada
-Jardines interiores
-Terraza techada
-Alberca
-2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo.
-Recamara principal con walking closet, baño completo y terraza privada.
- Cuarto de servicio independiente con baño completo
-Área de lavado techado

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Cortinas y persianas
-Tanque estacionario
-Carpintería en closets y en cocina
-Jardines y vegetación
-Sistema de osmosis
-Sistema de 18 paneles solares ya instalados


FORMAS DE PAGO:
-$50,000 pesos de apartado (valido por 7 días)
-20% de enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

*IMPORANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.