CASA COM USO DO SOLO À VENDA COMO TERRENOCASA CON USO DE SUELO EN VENTA COMO TERRENO

# Terreno para desenvolvimento habitacional com excelente potencial de investimento

Aproveite esta extraordinária oportunidade para desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica. Este terreno possui **578,67 m² de superfície** e um **uso do solo Habitacional Tipo B (H/B 5/15/20)**, ideal para investidores e desenvolvedores que buscam maximizar o potencial de seu investimento.

A normativa permite desenvolver um projeto de **até 5 andares**, com uma **altura máxima de 15 metros**, uma **superfície máxima de construção aproximada de 1.354 m²** e a possibilidade de construir **até 19 residências**, sujeitas à normativa vigente.

**Características:**

* Superfície do terreno: 578,67 m²
* Uso do solo: H/B 5/15/20
* Até 5 andares permitidos
* Altura máxima: 15 m
* Área livre requerida: 20%
* Superfície máxima de construção: 1.354 m²*
* Até 19 residências*
* Superfície mínima por residência: 70 m²

Seu excelente potencial de desenvolvimento o torna uma opção ideal para projetos de habitação média, com amplas possibilidades de rentabilidade em uma área de alta demanda.

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*A superfície máxima construível e o número de residências estão sujeitos às restrições e disposições da normativa vigente.*# Terreno para desarrollo habitacional con excelente potencial de inversión

Aprovecha esta extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Este terreno cuenta con **578.67 m² de superficie** y un **uso de suelo Habitacional Tipo B (H/B 5/15/20)**, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de su inversión.

La normativa permite desarrollar un proyecto de **hasta 5 niveles**, con una **altura máxima de 15 metros**, una **superficie máxima de construcción aproximada de 1,354 m²** y la posibilidad de construir **hasta 19 viviendas**, sujetas a la normatividad vigente.

**Características:**

* Superficie de terreno: 578.67 m²
* Uso de suelo: H/B 5/15/20
* Hasta 5 niveles permitidos
* Altura máxima: 15 m
* Área libre requerida: 20%
* Superficie máxima de construcción: 1,354 m²*
* Hasta 19 viviendas*
* Superficie mínima por vivienda: 70 m²

Su excelente potencial de desarrollo lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda media, con amplias posibilidades de rentabilidad en una zona con alta demanda.

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*La superficie máxima construible y el número de viviendas están sujetos a las restricciones y disposiciones de la normatividad vigente.*