À Venda | Terreno comercial | Tultitlan, Estado do México | 104,012m2En Venta| Terreno comercial | Tultitlan, Estado de México | 104,012m2

Extraordinaria propiedad industrial y comercial en venta con ubicación estratégica sobre el corredor de la Autopista México-Querétaro en Tultitlán, Estado de México. Con un terreno de 10.4 hectáreas (104,012 m²) y 370 metros lineales de frente hacia lateral de autopista, el complejo integra naves industriales, infraestructura logística multimodal con espuela de ferrocarril, estación de servicio en operación, instalaciones comerciales/bancarias y área para agencia/taller automotriz.

SUPERFICIE

- Superficie de terreno: 104,012.00 m² (10.4 Ha)
- Construcción total: 46,573.49 m²
- Componentes: Naves industriales, bodegas, agencia de autos con taller, gasolinera en funcionamiento, sucursal bancaria, racks multinivel de exhibición y patios de maniobras.

INFRAESTRUCTURA FERROVIARIA Y LOGÍSTICA

- Espuela de ferrocarril: Andén de carga y descarga conectado a espuela de FFCC de 55 metros lineales
- Patios de maniobras y rodamiento en asfalto con rampas para camiones
- Firme de concreto de alta resistencia y bardas perimetrales de block

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES

- Energía: Subestación eléctrica de cabina, transformador de 75 kVA, planta de emergencia de 600 kW y planta de respaldo de 40 kW
- Hidráulico y seguridad: Cisterna con equipo hidroneumático, bomba centrífuga, cárcamo con 2 bombas de 10 HP y bomba contra incendio
- Estación de servicio (Gasolinera): Tanques de almacenamiento de doble pared (100,000 L y 500,000 L), sistema recuperador de vapores, sistema neumático y dispensarios Encore / diésel
- Área de servicio/taller: Compresor de aire de pistón, cabina de pintura automotriz, rampas de alineación, montacoches de 2 postes y elevautos para rack
- Imagen y publicidad: Anuncio unipolar y distintivo comercial de gran visibilidad
- Caseta de vigilancia y áreas verdes

(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso)