🏗️ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO DE USO MISTO À VENDA 🏗️

📍 Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán
📌 Na Avenida 96 (Cronista Esportivo)
Área estratégica, alto fluxo de veículos e crescimento constante.

🔹 Características gerais:
• Área total: 14.972,04 m²
• Terreno com frente para 3 ruas
• Frente na Av. 96: 102,50 m
• Uso do solo: Misto
• Ideal para praça comercial, desenvolvimento habitacional ou projeto misto

💰 Opções de venda por fração:

🔸 Fração 1
• Área: 7.486 m²
• Preço: R$27.000.000 MXN

🔸 Fração 2
• Área: 7.486 m²
• Preço: R$16.000.000 MXN

💼 Preço total do imóvel:
R$43.000.000 MXN

📈 Localizado em uma área totalmente consolidada, cercada por comércios, serviços e alta densidade habitacional, o que garante excelente valorização e retorno sobre o investimento.🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO USO MIXTO EN VENTA 🏗️

📍 Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán
📌 Sobre Avenida 96 (Cronista Deportivo)
Zona estratégica, alto flujo vehicular y crecimiento constante.

🔹 Características generales:
• Superficie total: 14,972.04 m²
• Terreno con frente a 3 calles
• Frente sobre Av. 96: 102.50 m
• Uso de suelo: Mixto
• Ideal para plaza comercial, desarrollo habitacional o proyecto mixto

💰 Opciones de venta por fracción:

🔸 Fracción 1
• Superficie: 7,486 m²
• Precio: $27,000,000 MXN

🔸 Fracción 2
• Superficie: 7,486 m²
• Precio: $16,000,000 MXN

💼 Precio total del predio:
$43,000,000 MXN

📈 Ubicado en una zona totalmente consolidada, rodeada de comercios, servicios y alta densidad habitacional, lo que garantiza excelente plusvalía y retorno de inversión.