Venda de casa privada parque centralVenta de casa privada parque central

🌿 CASA CIPRÉS 01 – LUJO, UBICACIÓN Y DISEÑO EN PERFECTO BALANCE

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, con acceso directo a amenidades exclusivas y colindancia con casa club.

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📐 FICHA TÉCNICA

Terreno: 329.31 m²
Construcción: 275.75 m²
Niveles: 2
Frente: 10.09 m
Fondo: 33.28 m / 32.88 m

Recámaras: 3
Estudio: 1 (puede ser 4ta recámara)
Baños completos: 4

Mantenimiento: $1,800
(Incluye seguridad, áreas verdes, recolección, riego, acceso controlado y más)

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🏡 DISTRIBUCIÓN

🔻 Planta Baja
• Garaje para 4 autos (2 techados)
• Sala, comedor y cocina abierta (64 m²)
• Cocina con isla y acabados premium
• Estudio con clóset
• Baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de despensa
• Alberca (5 x 3.5) acabado chukum
• Jardín + sistema de riego automático
• Doble altura en escaleras

🔺 Planta Alta
• Recámara principal con balcón, área de TV, clóset y baño completo
• Recámara secundaria con baño y balcón
• Recámara secundaria con vestidor, baño y balcón

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⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM
• 5 aires acondicionados
• Cocina equipada con parrilla + campana
• Carpintería en caobilla y puerta principal en tzalam
• Cubiertas de granito en cocina y baños
• 6 ventiladores de techo
• Iluminación LED
• Cisterna (5,000 L) + bomba sumergible
• Pozos de llenado y absorción
• Impermeabilización base fuego
• Trampa de grasas
• Acabados en porcelanato

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🌴 AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Parque central (33,000 m²)
• Alberca
• Área infantil
• Jogging track
• Salón de usos múltiples
• WiFi en áreas comunes
• Acceso controlado (TAG)