VENDA DE CASA EM PRIVADA EM TEMOZON NORTE! PRIVADA AMIDANAHVENTA DE CASA EN PRIVADA EN TEMOZON NORTE! PRIVADA AMIDANAH

Desenvolvimento privado premium com amenidades luxuosas, localizado em uma área privilegiada em Temozon Norte.

Casa 65
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
TÉRREO:
- Garagem com duas vagas de estacionamento cobertas.
- Hall
- Lavabo para visitantes
- Sala e sala de jantar com vista para o jardim.
- Cozinha com balcão de café da manhã e despensa.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Terraço coberto
- Piscina
- Quintal com vegetação.

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro.
- 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um.

EQUIPAMENTO:
Praticamente pronto para se mudar
Casa climatizada
Tanque estacionário e aquecedor
Pressurizador
Ventiladores
Closets nos quartos
Cozinha totalmente equipada

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- 4.687 m2 de Área Social.
- Salão de eventos de 115 m2 com ar condicionado, banheiros, área de cozinha e serviço.
- Jardim na cobertura sobre o salão de eventos.
- Piscina com canal de natação semi-olímpico (2,50 m x 25 m) e piscina infantil (3,50 x 10,40)
- Quadra poliesportiva com gol e cesta para futebol rápido e basquete; com acabamento de concreto semipolido e muro perimetral de 1,20 com rede.
- Academia com ar condicionado e equipada com equipamentos de peso integrado e peso livre, além de máquinas cardiovasculares como bicicleta ergométrica, esteira, etc.
- Playground para crianças pequenas.
- Playground para crianças maiores.

URBANIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO
- Jardinagem com sistema de irrigação em canteiros, corredores de calçadas, áreas verdes da casa do clube e áreas verdes laterais.
- Vias de concreto hidráulico.
- Ruas com postes de iluminação.
- Fiação elétrica subterrânea e transformadores.
- Fiação telefônica subterrânea.
- Sistema de tratamento de águas e esgoto.
- Acesso com cabine e barreiras.
- Muro Perimetral com cerca elétrica.
- Telefonia e internet: TELMEX, fibra ótica.
- Taxa de manutenção: R$ 2.400,00 mensal e sujeita a alterações sem aviso prévio.

DATA DE ENTREGA
Imediata

CONDIÇÕES DE COMPRA
- Reserva de R$ 10.000,00 100% reembolsável. Válido por 8 dias
- Entrada: 20% negociável
- Escrituração imediata / Documentos em ordem.

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📍Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, taxas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Desarrollo privado premium con lujosas amenidades, con ubicación privilegiada en Temozon Norte.

Casa 65
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA:
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
- Vestíbulo
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina barra desayunadora y alacena.
- Cuarto de servicio con baño.
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín trasero con vegetación.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.

EQUIPAMIENTO:
Prácticamente lista para mudarte
Casa climatizada
Tanque estacionario y calentador
Presurizador
Ventiladores
Closets en recámaras
Cocina totalmente equipada

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable. Vigente 8 días
- Enganche: 20% negociable
- Escrituración inmediata / Documentos en regla.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022