VENDA CASA COL. ALEMÃO FRACC. SAN MIGUEL. ESQUINAVENTA CASA COL. ALEMAN FRACC. SAN MIGUEL. ESQUINA

Ótima Oportunidade em San Miguel, col. Alemán!
Casa espaçosa em esquina com piscina, terraços e três garagens

Localização: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán

Preço de venda: $5,999,000 mxn

Terreno: 351,40 m² (esquina com frente dupla)

Construção: 418,63 m²

4 quartos | 🛁 3,5 banheiros + banheiro externo na piscina | 🚗 3 garagens
Descrição
Esta majestosa casa em esquina combina amplitude, funcionalidade e uma localização que muitos buscam hoje!!
Com acesso por duas ruas (Calle 16 e Calle 25), conta com:
 Jardim frontal
 Garagem tripla (frontal, lateral e posterior)
 Amplas áreas sociais
 Cozinha equipada com três acessos
 Piscina com banheiro externo
 Terraço coberto e descoberto
 Área de lavanderia coberta
 Quarto de serviço com banheiro
No andar superior:
 Quatro quartos
 Três banheiros completos
 Estúdio ideal para home office
Vantagens únicas
✅ Propriedade em esquina com frente dupla
✅ Garagem tripla: ideal para famílias grandes ou usos múltiplos
✅ Cozinha ampla e funcional com acesso de três pontos
✅ Piscina privada com banheiro externo e terraço coberto
✅ Quarto de serviço com banheiro próprio
✅ Estúdio no andar térreo e outro pequeno no andar superior
✅ Excelente estado de conservação
Esta propriedade oferece 418,63 m² de construção em uma localização consolidada, com um preço equivalente a apenas $15,525 por m².

Seu design funcional, o double terrace, a piscina e o equipamento adicional a tornam uma grande oportunidade no mercado atual.

Sistema sanitário:
A propriedade conta com sistema sanitário independente através de fossa séptica e poço de absorção, esquema tradicional amplamente utilizado na cidade de Mérida devido às características naturais do subsolo.¡Gran Oportunidad en San Miguel, col. Alemán!
Casa amplia en esquina con piscina, terrazas y tres cocheras
�
� Ubicación: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
�
� Precio de venta: $ 5,999,000 mxn
�
� Terreno: 351.40 m² (esquina con doble frente)
�
� Construcción: 418.63 m²
�
� 4 recámaras | 🛁 3.5 baños + baño exterior en piscina | 🚗 3 cocheras
Descripción
Esta majestuosa casa en esquina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación que hoy muchos buscan!!
Con acceso por dos calles (Calle 16 y Calle 25), cuenta con:
 Jardín delantero
 Triple cochera (frontal, lateral y posterior)
 Amplias áreas sociales
 Cocina equipada con tres accesos
 Piscina con baño exterior
 Terraza techada y sin techar
 Área de lavado techada
 Cuarto de servicio con baño
En planta alta:
 Cuatro recámaras
 Tres baños completos
 Estudio ideal para home office
Ventajas únicas
✅ Propiedad en esquina con doble frente
✅ Triple cochera: ideal para familias grandes o usos múltiples
✅ Cocina amplia y funcional con acceso desde tres puntos
✅ Piscina privada con baño exterior y terraza techada
✅ Cuarto de servicio con baño propio
✅ Estudio en planta baja y otro pequeño en planta alta
✅ Excelente estado de conservación
Esta propiedad ofrece 418.63 m² de construcción en una ubicación consolidada, con un precio
equivalente a solo $15,525 por m².
� Su diseño funcional, la doble terraza, la piscina y el equipamiento adicional la convierten en
una gran oportunidad en el mercado actual.

Sistema sanitario:
La propiedad cuenta con sistema sanitario independiente mediante fosa séptica y pozo de absorción, esquema tradicional y ampliamente utilizado en la ciudad de Mérida por las características naturales del subsuelo.