Moradias para pré-venda no norte de Mérida.Townhouses en preventa al Norte de Mérida.

Seremos é um empreendimento residencial a 5 minutos de centros comerciais e a 15 minutos da praia. Tem acabamentos de luxo e foi projetado para inspirar, em um ambiente vibrante ao norte de Mérida. É composto por 18 townhouses e 36 apartamentos.

Área construída: Bora 130 m²; Nava 141 m²; Kima 130 m².

Térreo: Garagem para 2 veículos; sala de estar; sala de jantar; cozinha com bancada; lavabo para visitas; área de serviço; jardim (entregue com terreno em terra).

Pavimento superior: Suíte principal com closet e banheiro completo; quarto secundário com área para closet e banheiro completo.

Modelo Rooftop: Inclui pérgola. Não inclui vasos nem luzes decorativas.

Equipamentos:
• Pia e torneira da cozinha.
• Instalação preparada para cooktop elétrico e aquecedor elétrico.
• Iluminação na fachada, caminhos e townhouse.
• Dutos para internet e telefonia.
• Dutos de ar-condicionado em cada quarto e na sala.
• Não inclui cabos nem quadros de carga para instalação dos aparelhos de ar-condicionado.
• Instalação preparada para lava e seca.
• Não inclui sistema hidropneumático de água pressurizada nem pressurizador.
• Eletrodomésticos não incluídos.
• Não inclui box do banheiro, marcenaria da cozinha nem closets.
• Rooftop: Inclui pérgola. Não inclui balcão, bancada, churrasqueira, pia nem luzes decorativas.

Comodidades:
Piscina (Etapa 2); área Zen (Etapa 4); horta orgânica (Etapa 4); jardim pet (Etapa 4); coworking criativo (Etapa 3); piquenique e jogos (Etapa 4); pavilhão de arte (Etapa 4); Bike Share (Etapa 4); circuito de corrida (Etapa 4); Lifestyle Director (Etapa 2); espaço para refeições com amigos (Etapa 4).

Serviços:
Segurança 24 horas; muro perimetral (seccionado); câmeras de vigilância (Etapa 2); guarita de segurança (Etapa 1).

Disponibilidade:
Etapa 3, Kima:
• Central: $3,360,000
• Esquina: $3,460,000
• Central: $3,485,000, inclui 2 closets e marcenaria da cozinha.
• Central: $3,690,000, inclui marcenaria da cozinha, closets nos quartos principal e secundário, 3 aparelhos de ar-condicionado, 1 box de banheiro, 1 cooktop elétrico e 1 aquecedor elétrico.

Entrega: Imediata.

Formas de pagamento: Financiamento bancário e recursos próprios.
Financiamento INFONAVIT: Na data do contrato-promessa e da escritura, o cliente deve receber mais de $40,000 por mês por meio do IMSS.
Financiamento COFINAVIT: O cliente deve pagar uma taxa de serviço de inscrição de $10,000 em dinheiro, 60 dias antes da escritura.

Reserva: $15,000 por 7 dias úteis. Se o contrato-promessa não for enviado, 100% da reserva será devolvida; se já tiver sido enviado, serão devolvidos $14,000.
Entrada: 20%.

*Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**O preço não inclui impostos, avaliação nem despesas notariais.
*O preço total do imóvel será determinado de acordo com os valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16, Residencial Las Águilas
97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a sexta, 10:00–18:00.Seremos es un corredor residencial ubicado a 5 minutos de centros comerciales y a 15 minutos de la playa. Cuenta con acabados de lujo y diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, al norte de Mérida, conformado por 18 townhouses y 36 departamentos.

Bora construcción: 130m2
Nava construcción: 141 m2
Kima construcción: 130 m2

Planta Baja:
. Cochera para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con meseta.
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Jardín (se entrega con terracería)

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con área de closet y baño completo.

Modelo Rooftop: Incluye pérgola. No incluye macetas y luces decorativas.

Equipamiento:
• Tarja y grifería de cocina.
• Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico.
• Iluminación en fachada, andadores y townhouse.
• Instalación de ductos para Internet y telefonía.
• Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala.
• No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados.
• Instalación preparada para lavasecadora.
• No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático.
• No incluye presurizador.
• No incluye electrodomésticos.
• No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets.
• Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.

Amenidades:
. Piscina (Etapa 2)
. Zona Zen (Etapa 4)
. Huerto orgánico (Etapa 4)
. Pet garden (Etapa 4)
. Cowork creativo (Etapa 3)
. Picnic & juegos (Etapa 4)
. Pabellón de arte (Etapa 4)
. Bike Share (Etapa 4)
. Circuito de jogging (Etapa 4)
. Lifestyle director (Etapa 2)
. Comedor de amigos (Etapa 4)

Servicios:
. Seguridad 24 hrs
. Barda perimetral (seccionado)
. Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
. Caseta de seguridad (Etapa 1)

Disponibilidad:
3ra etapa Kima
-Central $3,360,000
-Esquina $3,460,000.
-Central $3,485,000 Incluye 2 closets, carpintería de cocina.
-Central $3,690,000 Incluye carpintería de cocina, closet recámara principal y secundaria, 3 aires acondicionados, 1 canceles de baño, 1 parrilla eléctrica, 1 calentador eléctrico.


Entrega: Inmediata

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio.
Créditos INFONAVIT: El cliente debe percibir más de $40,000.- al mes ante IMSS al momento de la promesa y escrituración.
Créditos COFINAVIT: El cliente debe pagar servicio de inscripción por $10,000. - en efectivo 60 días antes de escriturar.

Apartado: $15,000. x 7 días hábiles. Sin envío de promesa se devuelve el 100% del apartado, si ya se ha realizado el envío se devuelve $14,000.
Enganche 20%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.