Visão geral
Residencial localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o desenvolvimento está localizado à beira da rodovia federal, cercado por residências unifamiliares ao norte de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante.
Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta comunidade privada uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para a construção da casa ideal.

Os destaques nesta área são sua proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades reconhecidas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio rodoviário de Chicxulub, podemos estar em menos de 13 minutos da Plaza la Isla e do hospital El Faro, assim como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
• Área: há lotes de 240 m e até 325 m
• Entrega: Junho 2024.
- Entrega total do projeto: Maio 2025
• Preço: $3,500 m2
• Reserva: $10,000 pesos
• Entrada: 15%
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5,000 pesos
• Amenidades:
Terraço social com piscina com acabamento chukum, bar e 2 banheiros, depósito e cabine de segurança com portão elétrico.

Descrição do desenvolvimento
Comunidade privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de amenidades como:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral com alvenaria na frente de toda a comunidade
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Pet-park
• Quadra de pádel
• Quadra de usos múltiplos

INFRAESTRUTURA
Muro perimetral frontal de alvenaria, muro perimetral verde (com vegetação), energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico têm 8 metros de largura e as calçadas são de cor natural com 1,50 metros de largura.

Avisos:
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* Renders/Imagens puramente ilustrativas.

Este anúncio é informativo e faz parte da publicidade de acordo com a NOM-247-SE-2021.

Consulte nosso Aviso de Privacidade em https://www.karmarealestate.info/Aviso-de-Privacidad.

As informações aqui contidas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não representam uma oferta vinculante.Descripción general
Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.

Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital
El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Información del desarrollo
•Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 240 m y hasta 325 m
•Entrega: Junio 2024.
-Entrega total del proyecto: Mayo 2025
•Precio:$3,500 m2
•Apartado: $10,000 pesos
•Enganche:15%
•Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
•Fondo de reserva: $5,000 pesos
•Amenidades:
Terraza social con piscina con acabado chukum, bar, y 2medio baños, bodega y caseta de vigilancia con portón eléctrico.

Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging
•Pet-park
•Cancha de pádel
•Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral frontal de mampostería, barda perimetral verde (con vegetación), energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8metros
y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

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