TERRENO À VENDA EM MÉRIDA, SAN MARCOS, ESQUINA COM INFRAESTRUTURA E ALTA DEMANDA

Localizado ao sul de Mérida, dentro do loteamento San Marcos, este terreno de esquina representa uma excelente oportunidade para projetos de uso misto ou habitacional, em uma área com infraestrutura urbana consolidada. Possui ruas de concreto, iluminação pública e drenagem, além de fazer divisa com condomínios já vendidos e atualmente habitados, o que garante demanda imediata.

O imóvel está próximo a pontos-chave como o Viveiro da Reserva de Cuxtal, o supermercado Super Willys San Marcos, lojas de conveniência como Oxxo Metropolisur, o UADY Ensino Médio, a Unidade Esportiva Henry Martín e comércios ao longo da Avenida 181, com acesso fácil às principais vias. Devido à sua localização e contexto, é uma opção atraente para investidores que buscam alto potencial de crescimento e retorno.

• Dimensões: 70 m x 27,79 m x 68,05 m x 34,75 m.

• Área: 2.169,64 m2.

Inclui:
• Iluminação pública em áreas comuns e ruas
• Rede elétrica na divisa do terreno
• Ruas pavimentadas

**Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.**TERRENO EN VENTA MÉRIDA, SAN MARCOS, ESQUINA CON INFRAESTRUCTURA Y ALTA DEMANDA

Ubicado al sur de Mérida, dentro del fraccionamiento San Marcos, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad para proyectos de uso mixto o habitacional, en una zona con infraestructura urbana consolidada. Cuenta con calles de concreto, alumbrado público y drenaje, además de colindar con condominios ya vendidos y actualmente habitados, lo que garantiza demanda inmediata.

El predio se encuentra cerca de puntos clave como el Vivero de la Reserva de Cuxtal, el supermercado Super Willys San Marcos, tiendas de conveniencia como Oxxo Metropolisur, la UADY Bachillerato, la Unidad Deportiva Henry Martín y comercios sobre la Avenida 181, con acceso ágil a vialidades principales. Por su ubicación y contexto, es una opción atractiva para inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento y retorno.

• Medidas: 70 m x 27.79 m x 68.05 m x
34.75 m.

• Área: 2,169.64 m2.

Incluyen:
• Alumbrado Público en áreas comunes y calles
• Red eléctrica a pie de terreno
• Calles pavimentadas

**Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**