TERRENO EN VENTA EN PRIVADA EN PASEO NORTE CON AMENIDADES DE LUJO

Ótima oportunidade de investimento em uma área residencial de luxo! Construa sua próxima casa ou invista naquele lote com um preço especial. Esta área residencial conta com amenidades de primeira linha que elevarão sua qualidade de vida em Mérida, além de você poder construir uma ótima casa onde sua família estará mais do que confortável.
A área residencial está localizada na zona de Paso Norte, ao norte de Mérida, dentro de um ambiente residencial com ruas planejadas e uma atmosfera tranquila.
Sua localização permite acesso prático a diferentes pontos da cidade, mantendo uma distância adequada do movimento e tráfego das áreas mais movimentadas.
A zona de Paso Norte registrou um crescimento constante nos últimos anos, com a chegada de novos desenvolvimentos residenciais e serviços. Sua proximidade com vias importantes facilita a conexão com áreas comerciais, educacionais e de serviços, ao mesmo tempo em que preserva o ambiente residencial característico do norte de Mérida.

AMENIDADES CASA CLUBE:
Centro de Negócios com escritórios
Área social
Bar / restaurante
Academia
Piscina
Raia de natação
Clube infantil
Clube de jovens
Spa
Sauna
Salão de eventos
Área de armários e chuveiros

AMENIDADES EXTERNAS:
Quadras de padel (2)
Quadra de tênis
Quadra de usos múltiplos
Terraço de eventos (2)
Jardim infantil (2)
Jardim Zen (2)
Parque para pets
Academia externa
Pista de jogging

MEDIDAS DE DOIS LOTES DISPONÍVEIS:
Terreno 718.57 m2 | Forma irregular consultar planta PREÇO DE 5,300,000 (PUBLICADO)

Terreno 464.66 m2 | PREÇO DE 3,500,000

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 10 dias corridos
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Taxa de Manutenção $8.00 pesos x m2
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.¡Gran oportunidad de inversión en una privada residencial de lujo! Construye tu próxima casa o invierte en ese lote con un precio especial. Este residencial cuenta con amenidades de primer nivel que elevarán tu calidad de vida en
Mérida, así mismo, podrás construir una gran casa donde tu familia estará más que cómoda.
La Residencial se ubica en la zona de Paso Norte, al norte de Mérida, dentro de un entorno habitacional con calles planeadas y un ambiente tranquilo.
Su ubicación permite un acceso práctico hacia distintos puntos de la ciudad, manteniendo una distancia adecuada del movimiento y tráfico de las zonas más concurridas.
La zona de Paso Norte ha registrado un crecimiento constante en los últimos años, con la llegada de nuevos desarrollos habitacionales y servicios. Su cercanía
con vialidades importantes facilita la conexión con áreas comerciales, educativas y de servicios, conservando al mismo tiempo un entorno residencial característico del norte de Mérida.

AMENIDADES CASA CLUB:
Business Center con oficinas
Área social
Bar / restaurant
Gimnasio
Alberca
Carril de nado
Kids club
Juniors club
Spa
Sauna
Salón de eventos
Área de lockers y regaderas
AMENIDADES EXTERIORES:
Canchas de pádel (2)
Cancha de tenis
Cancha de usos múltiples
Terraza de eventos (2)
Jardín infantil (2)
Jardín Zen (2)
Pet park
Gimnasio exterior
Pista de jogging

MEDIDAS DOS LOTES DISPONIBLES:
Terreno 718.57 m2 | Forma irregular consultar plano PRECIO DE 5,300,000 (PUBLICADO)

Terreno 464.66 m2 I PRECIO DE 3,500,000

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de Mantenimiento $8.00 pesos x m2
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.