Localização: Cholul, Mérida Yucatán

INFRAESTRUTURA

Amplas vias com muita vegetação, de concreto hidráulico, Infraestrutura elétrica subterrânea (baixa tensão), Rede de irrigação em áreas comuns, Pórticos de acesso: Um elegante pórtico de acesso será projetado para residentes e convidados, em conformidade com a relevância do projeto, Terá sua cabine de vigilância com vista de 360 graus com banheiro completo, sistema de monitoramento de videovigilância, Iluminação e canalizações para telefonia, Iluminação das vias e áreas comuns, Projeto de Paisagismo em todo o desenvolvimento, Serviço de água potável para cada lote, Muro perimetral de 2,50m de altura com cerca eletrificada, Cabine de segurança com 2 acessos para residentes e 1 exclusivo para visitantes, na saída também contará com 3 faixas com a mesma disposição, Painéis fotovoltaicos para a Casa do Clube para reduzir os custos de manutenção da energia elétrica, bem como para alcançar ser um projeto com boas práticas de sustentabilidade, A tecnologia LED também será implementada para toda a iluminação do complexo, bem como materiais próprios da região para proporcionar aos usuários finais uma sensação de pertencimento à área e um caráter próprio da região para que sempre se sintam parte do ambiente E Sistema de drenagem sanitária.

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
Projeto ao norte de Mérida que oferece lotes premium todos com orientação norte-sul com medidas que variam de 165,83 m2 a 542,95 m2, sob a modalidade de regime de propriedade em condomínio, localizado em uma das melhores áreas ao norte de Mérida, em um terreno de 13,8 hectares localizado na Avenida Cumbres em Cholul cercado por vários desenvolvimentos residenciais. O projeto consiste em 372 lotes residenciais premium unifamiliares.

AMENIDADES:
Pórtico de acesso
Escritórios administrativos
Petanca
Quadras de padel
Parque infantil
Yoga
Área aberta de relaxamento
Casa do Clube
Quadra de usos múltiplos
Salão de eventos e jardim para eventos
Canal de natação
Piscina recreativa
Área de churrasqueiras
Centro de negócios
Cinema Lounge
Brinquedoteca
Terraço
Academia
Sala de jogos
Bar na cobertura

Número de unidades da privada: 372 lotes
Lote tipo: 235m2 de superfície.
Entrega: Dezembro de 2028
Preço a partir de: $698,919 pesos à vista
Reserva: $10,000 pesos.
Entrada: 10%.
Plano do Construtor: N/A.
Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios.
*Taxa de manutenção: $5 por m2.
*Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses de taxa de manutenção.
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Ubicación: Cholul, Mérida Yucatán

INFRAESTRUCTURA

Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico, Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión),Red de riego en áreas comunes, Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia
del proyecto, Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia monitoreo, Alumbrado y canalizaciones para telefonía
,Iluminación de las vialidades y áreas comunes
,Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo, Servicio de agua potable para cada lote, Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado, Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición
,Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para
poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad , También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región
para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno Y Sistema de drenaje sanitario.



DESCRIPCION DEL DESARROLLO
Proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes
premium todos con orientación norte-sur con medidas que van desde los 165.83 m2 a 542.95 m2, bajo la modalidad de
régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la Avenida Cumbres en Cholul
rodeados de varios desarrollos residenciales. El proyecto consta de 372 lotes residenciales premium unifamiliares.

AMENIDADES:
Pórtico de acceso
Oficinas administrativas
Petanca
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Yoga
Área abierta de relajación
Casa Club
Cancha usos múltiples
Salón de eventos y jardín para eventos
Canal de nado
Alberca recreativa
Área de asadores
Business center
Cine Lounge
Ludoteca a
Terraza
Gym
Gameroom
Rooftopbar

Número de unidades de la privada:372 lotes
Lote tipo:235m2 superficie.
Entrega: Diciembre 2028
.Precio desde: $698,919 pesos contado
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche:10%.
Plan Constructor: N/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de
mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al
momento de la escritura

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de
escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informar antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y
no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento
y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable.