TERRENOS COMERCIALES EN RENTA EN PERIFÉRICO PONIENTE EN MÉRIDA YUCATÁN

Terrenos Comerciais para Aluguel no Periférico Poniente de Mérida, Yucatán.

-Máxima visibilidade e conectividade logística no coração comercial de Mérida.
Apresentamos uma oportunidade inigualável para empresas que buscam se estabelecer na via mais importante de Yucatán.
Esses terrenos, localizados estrategicamente ao longo do Anel Periférico Poniente, oferecem uma exposição de marca de alto impacto e uma logística privilegiada, cercados por um ecossistema de negócios consolidado e com acesso imediato às principais saídas da cidade.

Especificações dos Lotes
A propriedade oferece versatilidade operacional, permitindo o aluguel individual ou a integração de ambos os terrenos para um projeto de grande formato:

Lote #1:
Frente ao Periférico: 50,00 metros lineares.
Fundo: 60,89 metros.
Superfície Total: 3.072,81 m².

Lote #2:
Frente ao Periférico: 50,00 metros lineares.
Fundo: 61,22 metros.
Superfície Total: 3.049,15 m².

Vantagens Competitivas
Exposição de Marca: Um total de até 100 metros lineares de frente em uma das áreas com maior tráfego de veículos da cidade.

Flexibilidade Operacional: Ideal para centros de distribuição (Last Mile), exibição de máquinas, CEDIS, agências automotivas ou desenvolvimentos comerciais de conveniência.

Ambiente Consolidado: Área de alta densidade comercial com serviços e conectividade logística de primeiro nível.

Proposta Econômica
Aluguel Individual (Qualquer Lote): $80.000,00 MXN mensais.
Preço Especial (Ambos os Lotes - 6.121,96 m²): $150.000,00 MXN mensais.

Status e Condições Jurídicas
Disponibilidade: Imediata.

Uso do Solo: Comercial / Industrial.

Nota Legal: De acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e créditos, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a normativa vigente.Terrenos Comerciales en Renta en Periférico Poniente de Mérida, Yucatán.

-Máxima visibilidad y conectividad logística en el corazón comercial de Mérida.
Presentamos una oportunidad inigualable para empresas que buscan establecerse en la arteria vial más importante de Yucatán.
Estos predios, ubicados estratégicamente sobre el Anillo Periférico Poniente, ofrecen una exposición de marca de alto impacto y una logística privilegiada, rodeados de un ecosistema de negocios consolidado y con acceso inmediato a las principales salidas de la ciudad.

Especificaciones de los Lotes
La propiedad ofrece versatilidad operativa, permitiendo el arrendamiento individual o la integración de ambos predios para un proyecto de gran formato:

Lote #1:
Frente al Periférico: 50.00 metros lineales.
Fondo: 60.89 metros.
Superficie Total: 3,072.81 m².

Lote #2:
Frente al Periférico: 50.00 metros lineales.
Fondo: 61.22 metros.
Superficie Total: 3,049.15 m².

Ventajas Competitivas
Exposición de Marca: Un total de hasta 100 metros lineales de frente sobre una de las zonas con mayor tráfico vehicular de la ciudad.

Flexibilidad Operativa: Ideal para centros de distribución (Last Mile), exhibición de maquinaria, CEDIS, agencias automotrices o desarrollos comerciales de conveniencia.

Entorno Consolidado: Zona de alta densidad comercial con servicios y conectividad logística de primer nivel.

Propuesta Económica
Renta Individual (Cualquier Lote): $80,000.00 MXN mensuales.
Precio Especial (Ambos Lotes - 6,121.96 m²): $150,000.00 MXN mensuales.

Estatus y Condiciones Jurídicas
Disponibilidad: Inmediata.

Uso de Suelo: Comercial / Industrial.

Nota Legal: En conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, los cuales deberán ser consultados con los promotores de acuerdo a la normativa vigente.